募集要項
- 仕事内容
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【部門紹介】
同社の売買仲介サービス部門は、不動産の取得・売却仲介における業界最大手として、国内外のお客様の多種多様なご要望に対応しております。
オフィスビル、商業施設、集合住宅、ホテル、物流施設、工場/研究施設、社宅/寮、事業用地等、国内外の様々なアセットタイプの事業用不動産に対し、売買過程において発生しうる潜在的なリスクを予見し、クライアントの安全・円滑な取引実現をサポートしています。
【業務内容】
・法人顧客を対象とした事業用不動産の売買仲介
・取扱物件：数十億円～数百億円規模のオフィスビル、一棟マンション、商業店舗、ホテル、物流施設、医療施設、事業用地等
・物件のマクロ・ミクロ分析、ボリュームチェックやキャッシュフロー予測等を検討して、売却戦略をチームリーダー、メンバーと協議立案し、国内外の事業会社や機関投資家へ不動産投資の実現を図る業務です。
【業務詳細】
・対象不動産の分析（マクロ・ミクロの観点から）
・キャッシュフローの予測
・提案資料作成
・売買時における書類整理や契約書確認
・売主・買主との質疑対応等、不動産売買の実務全般
対象物件のさまざまな特性、動向を踏まえて売却戦略を検討・提案するため、既存のさまざまな不動産知識や経験を活かしやすいポジションです。
当初は、チームリーダーのサポートとして営業同行や分析、提案書作成等、既存の不動産知識、経験を生かしながらプロジェクトに貢献するところからスタートし、長期的には、適性に応じて、売却物件情報の開拓から、買主の探索、条件交渉・書類作成・契約決済業務まで、売買仲介業務の全体を職務範囲とした活躍も期待しています。
原則、顧客担当制・エリア担当制はありません。現在お持ちの人脈やリレーションを生かした営業活動も可能です。
【ポジションの魅力】
・売買仲介は、長期的にキャリアを高めていけるビジネスです。 また、本ポジションの報酬体系はコミッション制を導入しており、ご自身の頑張り次第で業界高水準の賞与を得ることができます。 OJTや様々な研修を通し成長をサポートする環境が整っておりますので、安心してチャレンジいただけます。
※入社初年度はコミッション制の適用要否をご自身で選択いただけます。
・フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社のハイブリッド体制を取ることで業務に集中することが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・宅建資格保有者
下記いずれかのご経験をお持ちの方
・売買仲介実務経験（事業用問わず）
・AM会社、事業用不動産リーシング、不動産鑑定事務所、金融機関、PM会社等社会人経験
- 歓迎
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・証券化マスター資格保有
・英語ビジネスレベル
※基本的には日系企業のクライアントが多いため、語学力に関しては不問です。
- 募集年齢(年齢制限理由)
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30歳 ～ 45歳
※相談可能 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
- 勤務地
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・東京本社
・大阪支社
・福岡支社
・名古屋支社
・札幌支社
※転勤なし
- 勤務時間
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【勤務時間】
フレックスタイム制
コアタイム：有 10:30～16:00
所定労働時間：07時間30分 休憩60分
フレックス制度やフリーアドレス制度を導入し、さらに在宅勤務とオフィス出社の複合制度暫定により業務に集中することが可能です。
- 年収・給与
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【給与】
想定年収：750万円～2,000万円ほど
※インセンティブも発生するポジションの為、年収3,000～4,000万円ほども可能です。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・通勤手当：会社規定に基づき支給
・残業手当：固定残業代制（30.0時間/月）超過分別途支給
・寮社宅：無
・退職金：有
・定年：60歳
・育休取得実績：有
・教育制度・資格補助補足
教育制度（英語研修、TOEIC(R)テスト受験の支援、セールストレーニング研修など）
・その他補足
財形貯蓄制度、退職金制度、企業型確定拠出年金制度
- 休日休暇
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年間休日121日
・完全週休二日制 土曜 日曜 祝日
・年末年始休暇
・有給休暇：入社直後10日、最高付与日数20日
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接2～3回⇒内定
