募集要項
- 仕事内容
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【ポジション説明】
同社は、木造戸建住宅や賃貸マンションの設計・開発・管理を手掛け、着実に事業を拡大してきました。
今後さらなる事業拡大を図るため、仕入れ営業部門においてエキスパート職およびマネジメント職を募集します。
エキスパート職とマネジメント職は、業務内容や役割が異なるため、経験やスキルに応じて最適なキャリアパスを選択できる機会を提供しています。
【職務内容】
同部署では、戸建住宅や収益物件（木造アパート）の建設用地の仕入営業を担当します。
業務は情報収集から事業計画立案、契約まで一貫して行い、プロジェクトの起点を作る重要な役割を担っています。具体的な業務内容は以下の通りです。
・不動産仲介会社や銀行等からの土地情報の収集
・現地調査を実施し、規制や条件を考慮した上での買付検討
・事業計画の立案・採算分析
・商談の実施および契約締結
・解体業者等の手配など、事業化に向けた準備業務
このように、土地の仕入れに必要な一連の業務を担当していただきます。
■マネジメント職
これまでの管理職経験を活かし、営業チームの統括をお任せします。
チームメンバーの成長を支援しつつ、事業目標の達成に向けてリーダーシップを発揮していただきます。
・メンバーの目標設定と業績管理
・戦略的なプロジェクトの進行管理および進捗確認
・営業活動の改善案の立案および実行
・チーム全体の士気向上およびモチベーション管理
■エキスパート職
仕入れ営業として、自身の経験を活かし、成果の最大化に集中していただきます。
社内外の関係者と協力しながら、結果を出し続ける役割です。
・用地情報の収集と買付判断
・事業計画の立案および契約業務
・営業活動の成果向上と案件獲得
【今後のキャリアアップについて】
企業成長フェーズ特有の様々なチャンスがあり、さらなるキャリアアップとして、事業責任者・役員としてステップアップができる環境があります。
【インセンティブの支給スピード】
同社では、仕入契約時と販売決済時にそれぞれインセンティブを支給します。
特に契約後、翌月にはインセンティブが支給されるため、成果に応じた報酬を早期に受け取ることができます。
努力が直接成果として反映されるため、達成感を得やすく、モチベーションを高く保ちながら働ける環境です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業界での仕入れ経験がある方（戸建・マンション・収益物件など）
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
- 歓迎
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【歓迎】
・マネジメント経験がある方
・23区内（特に大田区、渋谷区、品川区、世田谷区、目黒区、港区、文京区）での仕入れ経験が豊富な方
・土地勘やエリア知識を活かして成果を上げられる方
- 募集年齢(年齢制限理由)
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30歳 ～ 50歳
※相談可能 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
- 勤務地
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・東京本社
※転勤なし
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:00～18:00
所定労働時間：08時間00分 休憩60分
- 年収・給与
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年収：7,800,000円～24,000,000円
■エキスパート職
月給60万円～90万円＋インセンティブ
年収780万円～2,400万円
■マネジメント職
月給70万円～100万円＋インセンティブ（部門成果に基づくインセンティブ）
年収840万円～2,200万万円
■給与例
・2,380万円（入社3年：エキスパート職 固定給70万円／月＋インセンティブ1,540万円）
・2,160万円（入社2年半：マネジメント職 固定給80万円／月＋インセンティブ1,200万円）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）
・時間外手当（超過分）
・交通費支給（月4万円まで）
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
・ランチ会（2ヶ月に1回）
・ウォーターサーバー設置
・インフルエンザ予防接種（補助金）
・ランチ会（2ヵ月に1回）
・ウォーターサーバー設置
・インフルエンザ予防接種（補助金）
- 休日休暇
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年間休日：123日程度
・完全週休2日（火曜日・水曜日 又は 土曜・日曜の休日希望の方は応相談）
・年末年始休暇
・夏季休暇
・有給休暇
・特別休暇
毎年社員の平均有給取得日数は7割を超えています
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接2～3回⇒内定
