募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】
投資用不動産を中心とした売買仲介営業。専属のWEBチームがポータルサイトへ物件を掲載し、そこから反響のあったお客様に対して営業していただきます。飛び込み営業なし。自身で目標を設定して達成を目指していただきます。
同社独自の営業スキームがありますので、未経験や他業界からの転職でも初年度から成果を出せる方も多くおります。
このような環境においてチームリーダーとしてメンバーをまとめ、チーム目標達成に向けメンバーのフォローや、あるいはご自身でもお客様へ対応していただきます。
チームメンバーを多く抱えると取り纏めも大変ですが、目標の達成感と報酬も満足いくものとなってます。
【業務の流れ】
▼アポ獲得
自社サイトにお問合せいただいたお客様へアプローチ。反響に対して20％ほどがアポにつながります。そのほか、当社独自の3万件のリストをもとに過去に面識のあるお客様へ電話やメールでアプローチし、アポを獲得。電話では物件や融資に関するお客様のニーズや資産・年収状況をヒアリングしたり、提案したりします。
▼お客様が来店
資産額や不動産投資の検討理由、不安点や希望エリアなどをヒアリング。不動産投資のメリットを説明したり、最適な物件をご案内したりします。商談は2～3回ほど。お問い合わせをいただいたお客様は物件に興味があるので、提案を受け入れていただきやすいです。
▼金融機関とのやり取り
契約前、融資の事前審査に関わる手続きを実施。「どの銀行で融資を受けるか」などを考えます。2～3週間ほどで結果が分かります。
▼契約
事前審査を通過後、物件の売買契約へ。契約に必要な手続きを行ないます。
▼引き渡し後の提案
契約完了後、物件を引き渡し。物件の管理に関する提案を行ないます。
【同ポジションの魅力】
お任せするのは、投資用不動産の営業と、メンバーマネジメント。
自社で物件情報サイトを持ち、Web広告からの流入も含め毎月多くの問い合わせが寄せられている同社。
1人あたり月に30～40件ほどの反響を得ています。加えて、過去にお問合せをいただいた3万件ものお客様リストで効率的にアプローチ。追客システム（Salesforce）を導入するなどデジタル化を進めることで、高い生産性を維持できます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
・不動産業の営業経験者（売買仲介以外も可）
・チームメンバーとの良好な関係が築けるコミュニケーション能力
・稼ぎたいという強い想い
・自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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【歓迎】
・目標を設定し、それに向けて努力する経験（学生時代のスポーツ経験等も歓迎）
・不動産業以外の営業経験者
・不動産関係資格保有者（宅建・設計等）
・一般的なエクセル、ワードスキル
- 募集年齢(年齢制限理由)
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30歳 ～ 45歳
※相談可能 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
試用期間：3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
- 勤務地
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・東京本社
※転勤なし
- 勤務時間
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【勤務時間】
9:00～18:00
所定労働時間：08時間00分 休憩60分
- 年収・給与
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年収：4,800,000 円 - 10,000,000円
月給：40～50万円+インセンティブ（年収： 480万円~1,000万円）
主任クラス：個人売上の15%
課長クラス：チーム売上の基準額を超えた分の10%
※基準額は役職により変動します。
・昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定）
・時間外手当（超過分）
・交通費支給（月4万円まで）
・資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円）
・ランチ会（2ヶ月に1回）
・ウォーターサーバー設置
・インフルエンザ予防接種（補助金）
・ランチ会（2ヵ月に1回）
・ウォーターサーバー設置
・インフルエンザ予防接種（補助金）
- 休日休暇
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年間休日120日以上
・完全週休2日制（火・水）
・夏期休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
- 選考プロセス
- 書類選考⇒面接2～3回⇒内定
