募集要項
- 募集背景
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【募集背景】
部門・体制強化の為
【求人のおすすめポイント】
◎働き方改革推進中！
◎完全週休2日（土日祝）
◎9期連続で最高益を達成
◎平均残業月28時間
- 仕事内容
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東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。
今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。
そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくための
サービス提供と、ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。
当社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を生かして、
未経験からオフィスビル運営・管理における
スペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き
・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書支払手続き、稟議作成等
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・事業会社での営業経験者（個人・法人問わず）
・接客等の対人折衝経験者
- 歓迎
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【歓迎条件】
何かしらの資格をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
【試用期間】
試用期間：12ヵ月 補足：条件は本採用時と変更なし
- ポジション・役割
- オフィスビル運営マネージャー
- 勤務地
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東京都千代田区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした当社運営・管理ビル
転勤：無
- 勤務時間
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9:00～17:40
休憩時間：60分
残業：平均28時間程度
- 年収・給与
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■年収：500～600万円
■月給：416,000円～
※固定残業代 約40時間分が含まれています
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による５０万円ピッチ）
※勤続功労株式報酬制度あり
- 待遇・福利厚生
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■保険
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■諸手当
通勤交通費（実費支給）
従業員持株 財形貯蓄 提携住宅ローン
建築士等の資格試験費用・登録料
（当社規定により補助）
建築士・施工管理技士・宅建等の法定定期講習費用（会社規程により補助）
建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
保養所完備 人間ドック費用補助 婦人科検診費用補助
指定病院での内科・歯科の診察 インフルエンザ予防 他
- 休日休暇
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休日休暇
年間休日数：124日
■完全週休2日制（土日祝）
年末年始休暇 慶弔休暇※忌引休暇
有給休暇 産前・産後休暇※取得実績あり
育児休暇※取得実績あり
スケジュール管理を徹底！しっかり休めます
- 選考プロセス
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面接回数：2回
適性検査あり
