募集要項
- 募集背景
- 組織体制強化に伴う増員
- 仕事内容
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NTTグループのビルメンテナンス担当として、レジデンスやオフィス、ホテル等の巡回管理、点検計画、修繕手配、報告書作成をお任せします。年間休日120日、残業月20h程度で、ワークライフバランス◎同社はNTTグループの一角として、グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。設立以来グループの取引をメインとし、建物を通して携帯電話やインターネットなどの通信インフラを守り続けています。
ビルメンテナンス担当として、NTTグループ関連施設を中心に、幅広い建物の維持管理業務をお任せします。お客様に安心・安全・快適な空間を提供するため、以下のような業務を通じて建物を守り、価値を高める役割です。
〇建物巡回管理:
レジデンス（賃貸中心）、中小規模オフィスビル、ホテル、学校など、様々な建物の共用部分を定期的に巡回し、建物の状態や設備の稼働状況を確認します。
〇点検・清掃のスケジュール管理:
法定点検や各種設備の点検、清掃業務の年間計画を立て、スケジュールを管理します。
〇修繕対応:
建物や設備に不具合が見つかった際は、修繕の見積もり作成や協力会社への手配を行い、迅速な対応をします。
〇協力会社の発注・指導:
外部の専門業者に対し、点検や修繕、清掃などの業務を発注し、適切な業務遂行のための指導を行います。
〇各種報告書作成:
月次報告書などを作成し、建物の管理状況や点検結果、修繕の進捗などを報告します。
〇インスペクション（建物状況調査）:
ホテルや学校などの建物について、不具合の有無や管理状況の詳細な調査を行います。
■働き方
NTTグループゆえ、年間休日120日（土日祝）＆残業20h程度と非常に働きやすい環境が整っておりますので、プライベートと両立することが出来ます！
■主な管理物件：
NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院、オフィス、レジデンスなどの各種建物。（一般オーナー物件多数）特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。電力ケーブルが埋設されたマンホール工事など、同社の強みを生かした土木工事にも取り組んでいます。
■同社の特徴：
日本メックスは中長期整備計画やエネルギーコンサルティングを行うLCコンサル（ライフサイクル コンサルティング）、そして工事、維持管理の３つの事業をお客様にワンストップで提供します。
「維持管理」で得られたデータを「工事」に生かし、双方のプロだからこそできる、お客様の資産価値の最大化に取り組んでいます。
- 応募資格
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- 必須
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１．資格要件：次のアまたはイの条件を満たしていること
ア、建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者（1種、2種、3種）、エネルギー管理士、冷凍機械責任者（第1種、2種）、管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士の資格を1以上保有していること
イ、電気工事士1種、2種の他に以下の資格を1以上お持ちの方
・ 危険物取扱者（甲種、乙種）
・ ボイラー技士（特級、１級、２級）
・ 消防設備士（甲種、乙種）
・ 浄化槽管理士
・ 冷凍機械責任者(第３種)
２．経験年数
建物管理業務の実務経験（建物用途問わず） 1年以上
３．Ｗｏｒｄ、Ｅｘｃｅｌの入力・操作が出来る事
- 歓迎
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・建物管理業務の実務経験が1年以上ある方（建物の種類は問いません）。
・以下のいずれかの資格をお持ちの方：
建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者（1種、2種、3種）、エネルギー管理士、冷凍機械責任者（第1種、2種）、管理業務主任者、マンション管理士、宅地建物取引士、電気工事士（1種、2種）の資格に加え、危険物取扱者（甲種、乙種）、ボイラー技士（特級、1級、2級）、消防設備士（甲種、乙種）、浄化槽管理士、冷凍機械責任者（第3種）のいずれか。
・Word、Excelの基本的なPC操作スキル（入力・操作）ができる方。
- フィットする人物像
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■誠実かつ素直で、協調性を持って業務に取り組める方
■コミュニケーションスキルを業務に活かせる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 8:30～17:30（所定労働時間：8時間）休憩時間：60 分 （ 12 ： 00 ～ 13 ： 00 ）
- 年収・給与
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年収例：434 万円 ～ 741 万円（年齢例：25～49歳）
月給例：月額：273,100円～（年齢例：25～49歳）
※上記年収はあくまで想定です。スキル・年齢等により前後する可能性があります。
（残業代なしの額となります）
賞与：年2回（過去実績5.1ヶ月分）
昇給：有無は、評価制度による
モデル年収例：
年収476万円／入社 5年目 社員 （月給298,200円+賞与）
年収586万円／入社14年目 主任 （月給363,000円+賞与）
年収741万円／入社20年目 管理職（月給450,200円+賞与）
- 待遇・福利厚生
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NTTグループの一員として、社員の皆さんが安心して長く働けるよう、充実した福利厚生制度を用意しています。
▼手当:
通勤手当: 全額支給します。
住宅手当: 毎月の家賃負担をサポートします。
家族手当: 扶養家族がいる場合に支給します。
役職手当: 役職に応じて支給します。
成果手当: 成果に応じて支給します。
技能手当: スキルや資格に応じて支給します。
地域手当: 地域に応じて支給します。
敷地内に喫煙室あり
社会保険: 健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金といった各種社会保険を完備しています。
退職金制度: 勤続3年以上の方を対象に退職金を支給します。
定年・再雇用制度: 定年は60歳ですが、65歳までの再雇用制度があり、長くキャリアを築けます。
財産形成制度: 財形制度を利用し、計画的な資産形成をサポート。
資格支援制度: スキルアップを応援するため、資格の受験費用を支給し、資格取得時には奨励金を支給。
- 休日休暇
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【年間休日：120日】
週休2日制 土日祝
夏季休暇（3日）、年末年始休暇、特別休暇（介護、忌引等）、有給休暇（入社3ヶ月経過後10～20日付与※採用月で月割り）
- 選考プロセス
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適性検査→１次面接→最終面接
※選考により１回面接になる可能性あり
