募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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【西宮】分譲マンションの管理業務※積水ハウスグループ／年休129日・残業少【積水ハウスが手掛けた分譲マンションの管理組合運営サポート・企画提案／残業月20～30時間程度／年休129日・土日祝／しっかりとお休みを取れる環境です】
■業務内容：お客さまであるマンション管理組合に対し、より良い住環境となる提案を行います。
・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート・資料作成
・長期修繕計画や各種工事の提案
・資金管理・メンテナンス・修繕工事等
・併用施設管理・駐車場運営・防犯対策等
・現場勤務スタッフ（コンシェルジュ・管理員・清掃員等）サポート・指導
・清掃・植栽等の美観チェック
・イベント企画等
大規模物件では500～700戸、小規模物件では10～30戸など、様々な物件があります。経験・スキルに合わせて物件をお任せしていきます。
理事会の開催上、土日に出社することもございますが、平日にしっかりと振替休日を取得することが出来ます。
■組織構成：現在配属部署は14名で構成されており、全体では分譲マンション105物件程度のため、一人当たりの担当物件は多くとも10物件以下となるため、一つ一つの物件の価値向上にしっかりと向き合うことができます。価格帯は年代により異なりますが中・高級物件をメインとしており、最近は一億円を超え高級物件も増えてきているため、富裕層向けに対応することが多くなっております。夜間、休日については緊急受付センターがある他、技術的な問題については技術課が別途対応いたします。
■同社について：
積水ハウス株式会社のグループ会社として、積水ハウスグループで培った経験とノウハウをもとに、積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してＣＳを高め、ブランド力の向上させることがミッションです。
- 応募資格
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- 必須
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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
分譲マンションのフロント営業経験、管理業務主任者の資格をお持ちの方
- 歓迎
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＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
不動産業界での実務経験ある方
（宅建保持者歓迎）
■歓迎要件：
分譲マンションのフロント営業経験もしくは管理業務主任の資格をお持ちの方
- フィットする人物像
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顧客満足度を高めながら、顧客に寄り添った対応、提案が出来る方
コミュニケーション能力のある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 兵庫県西宮市
- 勤務時間
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＜勤務時間＞ 9:00～18:00 （所定労働時間：7時間55分）
休憩時間：65分
- 年収・給与
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＜予定年収＞
450万円～600万円（年齢例30-35歳）
月額（基本給）：250,000円～400,000円
■昇給 年１回
■賞与 年２回 別途 決算賞与有（直近は2か月支給）
※残業は平均20～30H/月
※希望を考慮して年収を決定いたします。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険
雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者が健康保険上の扶養家族の場合23,000円等
社会保険：補足事項なし
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格検定祝い金制度
＜例＞
マンション管理士100,000円
管理業務主任者70,000円
マンション維持修繕技術者40,000円
ＦＰ、建設業系の資格、建築簿記、士業の公的資格等多数
屋内禁煙
- 休日休暇
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年間休日日数129日
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・完全週休2日制：土・日・祝
・夏季休日：5日
・年末年始休日：7日
