募集要項
- 募集背景
- ■将来的には責任者としてご活躍頂けます。
- 仕事内容
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【東京都/大手総合不動産デベロッパー/年間休日120以上/土日祝休み】オフィスビルの設備営繕マネージャー業務（電気設備経験者向け）東京都内（23区）で230を超える管理棟数を誇るオフィスビルをオーナーの立場として維持・保全する業務です。
六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」(ともに66kV、ループ受電)をはじめとした大型ハイスペックビルを含むオフィスビルの設備全般を維持・保全していただきます。
ビルマネジメントの立場ではなく、担当するオフィスビルの電気、空調、衛生、防災、機械類の全てのトラブルに対してデベロッパー（オーナー）の立場で責任をもってビル設備の営繕担当（技術者）として業務をご担当いただきます。
【エリア設備担当】
都心5区に集中するビルを3ブロックに分け、ブロックごとにリーダー1人と担当が10人程度おり、各担当別に任されるエリアの責任者として業務を行っていただきます。担当するビル数は実力に応じて配分しており、偏った配分にならないように設定いたします
小修繕の場合は設備係員に対しての遠隔指示および相談窓口としてご対応いただき、重大案件や緊急対応の場合は自ら現場のビルに乗り込み、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理までを実施します。
今までの電気設備のご経験を生かし、設備全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いております。
【具体的には】
・日常小修繕、集中管理業務、緊急対応業務
・重大案件や緊急時の対応業務
・受変電設備の点検・整備計画の立案・実行
・故障データ分析、設備分析
・ビル設備の長期修繕計画の立案・実行
・設備リニューアル計画の立案・実行
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
※下記いずれかのご経験
■設備に関する施工管理、設計業務
■施設運営、管理業務
■電力会社等での送電、配電業務
■電気工事、設備工事、サーバールーム設計・工事
■電気、設備の保全業務（検針、巡回業務以外）
【必須資格】
※下記いずれかの資格
■第一種・第二種・第三種電気主任技術者
■1級電気工事施工管理技士
- 歓迎
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■設備に関する施工管理、設計業務
■施設運営、管理業務
■電力会社等での送電、配電業務
■電気工事、設備工事、サーバールーム設計・工事
■電気、設備の保全業務（検針、巡回業務以外）
- フィットする人物像
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■サブコン等で空調設備の施工管理経験をお持ちで、設備全般に対する興味が強く、意欲的に学んでいきたい方（空調だけでなく、
電気、衛生、防災等を幅広くご経験いただけます。）
■収益の大部分を支えるビル事業を安心して運営するために最後の砦となる営繕業務は、同社において非常に大事なポジションで
す。その責任感のある業務に従事したいと思える方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区、他23区内
- 勤務時間
- 9:00～17:40（休憩60分）
- 年収・給与
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【年収】700万円～1,000万円（30歳～50歳例）
【月収】410,000円～750,000円（30歳～50歳例）
※固定残業制：約40時間/月（138,300円～）を含む。※超過分は別途支給いたします。
※上記固定残業代は残業がない場合も支給いたします。
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します
※一級建築士をお持ちの方は別途年額６０万円の手当が支給されます
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による ５０万円ピッチ）
※勤続功労株式報酬制度あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・自社系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助(42,000円)
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日124日】
週休2日制（土日祝を基本としたシフト制）
有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)、年末年始休暇、忌引休暇
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接⇒実地テスト（職種による）⇒最終面接⇒内定
※選考回数が変わる場合もございます。
