募集要項
- 募集背景
- ■将来的には責任者としてご活躍いただけます。
- 仕事内容
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【東京/土日祝休み/年間休日124日】大手総合ディベロッパーにてオフィスビル・高級賃貸マンションにおける計画設計およびプロジェクト推進業務をご担当いただきます！東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本木、八重洲等）に大規模ビルが続々完成予定です。
また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。
今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。
【具体的には】※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
■高級賃貸マンションの新規開発業務：
→特に希少性の高い土地にのみ建てられる同社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
■オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務：
築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当（設備担当）や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
〈同社の魅力〉
【安定性】
東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています！
【収益基盤】
主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■一級建築士をお持ちの方
■ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
■新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
■既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験
- 歓迎
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■ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計のご経験
■新築マンションの開発プロジェクト推進のご経験
■既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進のご経験
- フィットする人物像
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■社内外の様々な関係者の知見を活かしつつ、着実にプロジェクトを推進する席に感のある方
■固定観念にとらわれず、本来あるべき理想形を追求できる方
■ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験
■新築マンションの開発プロジェクトの推進経験
■既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都新宿区
- 勤務時間
- 9:00～17:40（休憩60分）
- 年収・給与
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【年収】800万円～1,100万円＋60万円 ※一級建築士手当（25歳～45歳例）
【月収】666,700円～916,700円（25歳～45歳例）
※前職年収、経験、実績を考慮しスタート時の年収は決定します （ご経験によっては1000万円以上の提示もございます。）
※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。
※勤続功労株式報酬制度あり
※上記金額は、固定残業手当代（約40時間分/月、15万8300円～）を含みます。超過分は別途支給
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・自社系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会
・財形貯蓄
・提携住宅ローン
・生損保の団体扱い
・建築士等の資格試験費用を同社規定により補助（合格時）
・建築士等の受験講座提携割引
・人間ドック費用補助(42,000円)
・インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）
・屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日124日】2025年度※年により変動
完全週休2日制(土日祝)、
有給休暇10日～20日（初回は入社日に応じて日割り按分/11月1日基準）
年末年始休暇、忌引休暇他
- 選考プロセス
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書類選考⇒1次面接⇒実地テスト（職種による）⇒最終面接⇒内定
※選考回数が変わる場合もございます。
