募集要項
- 仕事内容
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相鉄グループ企業です。商業施設の運営や都内オフィス物件の管理まで、■オフィスPM物件の運営管理
幅広く不動産事業に携わっています。
安定した経営基盤と福利厚生がしっかりしており長く勤務できる会社です。
同社は神奈川県を中心に運輸業、流通業、不動産業、ホテル業を
展開する相鉄グループの企業で、商業施設やオフィスの運営管理などを行う会社です。
同社において、オフィスPM物件の運営管理をお任せします。
＜日常管理＞
担当物件おける下記業務に携わっていただきます。
・担当物件の巡回（入居テナント対応、建物状況確認、周辺調査）
・各種調整業務（新規/既存契約条件交渉/内装工事等に関する内容やスケージュール調整）
・オフィスビルマーケット調査・分析
・賃料交渉や契約書作成業務
・テナントやビルオーナーからの要望に対する対応
・適切な設備保守の提案・対応、必要に応じた見直し
・販売促進（プロモーション） ※一部物件
・リーシング（オフィスor商業）
・PM(月次)レポート
＜物件価値向上に関する業務＞
・入居テナントに対する賃料増額交渉、増床の打診
・収益アップの提案やテナントの誘致
・仲介会社への営業活動及び内見対応等
・バリューアップ工事の提案・実施
＜新規PM物件受託営業＞
・ビルオーナーへの営業
・コンペ資料作成及びコンペ
・PM契約締結
・BM会社の選定
※変更の範囲：会社の定める業務
将来的な人事異動により、営業所配属（商業施設の運営管理）や
バックオフィス部門での業務に携わって頂くこともございます。
【同社の魅力】
都市型SCの運営から沿線を中心とした地域密着型SCの運営、
都内オフィス物件の管理まで、幅広く不動産事業に携わっています。
繊研新聞社主催の「テナントが選んだディベロッパー大賞」では、
2017年より「プロポーズ賞」や「敢闘賞」を連続受賞しており、
多くのテナントから支持を受け高く評価されています。
【相鉄グループについて】
相鉄グループは、神奈川県を中心に運輸業、流通業、不動産業、ホテル業、
その他サービス業の分野で事業活動を展開しています。
人々の生活に根付いた広範囲のサービスを提供し、地域社会の発展に
貢献することが同グループのミッションです。
- 応募資格
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- 必須
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【必須条件】
・オフィスビルや商業系ビルのプロパティマネジメント経験
【歓迎条件】
・テナントリレーションやオーナー対応経験
・住宅系／不動産業界全般経験
・宅地建物取引士有資格者
・ビル経営管理士資格者
・管理業務主任者（マンション系）
※取得に向けた補助制度あり
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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本社
神奈川県横浜市
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はございません。
- 勤務時間
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フレックスタイム制
コアタイム11:30～14:30
フレキシブルタイム8:00～11:30、14:30～22:00
休憩時間60分
時間外労働有無：有
＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～17:50
- 年収・給与
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予定年収：500万円～610万円
＜賃金形態＞
月給制
■昇給：年1回（業績・成果による）
■賞与：年2回（会社／個人業績による）※昨年度実績…5.2ヶ月分
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・通勤手当
・各種社会保険完備
・退職金制度あり
・各種教育・研修制度
・相鉄グループ共済組合（各種贈与金等）への加入
・株式投資組合
・育児休職制度
・短時間勤務制度
・フレックス制度
・テレワーク制度
・アクティブ休暇制度（年1回5日以上の長期休暇推奨）
・ノー残業デー（毎週水曜日定時退社日)
・資格取得支援制度（宅地建物取引士、ＳＣ経営士、通信教育講座）
- 休日休暇
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・週休2日制（本社は土日祝休み）
・年次有給休暇、積立有給休暇、慶弔休暇 他
※年末年始や祝日は、担当施設の状況により出勤の可能性があります（代休・休日出勤手当あり）
＜年間休日日数：121日＞
