募集要項
- 募集背景
- 組織強化のため
- 仕事内容
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【広島勤務】大手系列のデベロッパーでJR西日本の鉄道用地管理業務（境界確定、折衝、契約管理など）を担当していただきます。同社は大手グループのデベロッパーとして、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発も行っています。
全社の平均残業19.1h/平均有給取得率81.0%/福利厚生充実/賞与実績5.0月分（2024年度実績※基本支給率）
JR西日本の鉄道用地管理業務をお任せします。
重要な社会基盤となる鉄道用地等を適切に管理し、守っていくポジションです。
【具体的には】
鉄道用地等の…
■土地の境界確定：資料に基づきJR用地と隣接地との境界線を確定する業務
■近隣との折衝業務：無断占有者との協議や苦情対応など
■土地などの貸付契約の管理：既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど
■未利用地売却の媒介、法務局調査など：売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成など
【仕事補足】
内勤：外勤＝6：4のイメージ
※週に2日程度、現場調査や外勤・折衝業務を固めて行う。
残りの3日で、契約書や提案書など内勤業務をまとめて行う。
内勤：基本的にはPC作業
※勤務拠点によって割合等は変わる可能性があります。
【ミッション】
面積約9,500ha、総延長約5,000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤。
鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。
【組織構成】30名が所属
【同社について】
■大手有名企業100％出資の不動産デベロッパーです。
駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化・活性化、複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。
さらには、分譲マンションなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
■様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
■働き方：全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制導入とワークライフバランスを整えられます！
■福利厚生充実：月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■普通自動車運転免許（AT限定可）
■不動産または建設での就業経験（※例：登記、測量、土地の境界 等についての知識）
※不動産・建設業界で請負営業、仲介営業経験がある方歓迎！
- 歓迎
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【歓迎】
■宅地建物取引士資格、測量士資格、土地家屋調査士資格、司法書士資格
- フィットする人物像
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■リーダーシップを取り現場をまとめることができる方
■問題・改善点を見出し、対策を立てることができる方
■コミュニケーション能力が高い方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 広島県広島市
- 勤務時間
- フレックスタイム制（コアタイム：なし、フレキシブルタイム：始業5:00～21:00、終業6:00～22:00）、休憩時間：60分、時間外労働有り
- 年収・給与
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年収例：483万円～659万円（25歳～35歳例）
月収例：253,300円～346,000円（25歳～35歳例）
月額（基本給）：246,000円～336,000円
地域手当/月：7,300円～10,000円
※上記年収には月20時間相当の残業手当含む。残業手当は別途支給。
■昇給：年1回
■賞与：年2回 ※基本支給率…5.0ヶ月分
【年収モデル】 ※大卒・残業20h／月の場合
25歳・経験3年：483万円
35歳・経験13年：659万円
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、屋内禁煙
通勤手当（会社規定に基づき支給）、家族手当（配偶者月18,000円、子1名につき5,000円）
住宅手当（住宅補給金制度あり）
資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度）
グループ社員持株会、共済会グループメンバー、人間ドック受診に伴う補助金制度、各種レクリエーション
■その他補足
＜住宅補給金＞賃貸：上限25,000円/月、分譲：上限月3,000円/月（購入、新築から5年間は6,000円/月）
- 休日休暇
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【年間休日119日】
完全週休2日制 土曜、日曜、祝日（※モデルルーム勤務の場合は、水曜、木曜、祝日）
年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大15日付与 ※付与日数は入社時期により異なります）
