募集要項
- 募集背景
- 各募集エリアにおける業務拡大に伴う人的リソースの不足のための採用募集
- 仕事内容
-
市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。市場に流通する中古住宅を仕入れ、新築のようにリフォームしてお客様に提供する一気通貫の企画営業を担当いただきます。
「ターゲット／リフォーム内容／販売価格」等を出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の戦略（仮説）を考えるプロセスの中で、事業運営力など汎用性の高いスキルが磨かれます。
【仕事の魅力】
購入するお客様の生活を想像し、仕入れから販売まで一気通貫で携わります。
そのプロセスを通じて『マーケティング思考／企画力／提案力』など幅広いスキルが磨かれます。
見立てた戦略・仮説がうまくいき、お客様にご満足頂けた際には大きな喜びにつながるお仕事です。
【具体的な業務】
(1)仕入れ:
地域の不動産仲介会社との関係性を構築し、仲介会社から案件をご紹介頂きます。
ご紹介頂いたら、現地で物件の内覧(調査)⇒値付けに関わる情報の取得⇒社内査定(査定部門との交渉)⇒商談・交渉⇒契約・決済の流れで物件の仕入れを進めていきます。
月間で8~10件程度の物件調査を行い、最終的に2件~3件程度の契約に繋がります。
(2)リフォーム:
地域の需要や想定するターゲットのニーズに合わせ、販売価格・リフォーム内容などを外部のリフォーム会社と協力して企画します。中古住宅は1点物のため、物件の状態や市況によって 1件1件間取りもデザインも異なります。
生活するお客様のことを考えた企画で、中古住宅に新たな価値を創出いただきます。
あくまでリフォーム・設備改装で大規模なリノベーションは行いません。住宅知識は入社後研修などで身に着けていただきます。
(3)販売:
リフォーム後は「物件がどうしたら売れるか」などを考え、ポータルサイト等に物件を掲載し、販売活動を開始します。販売活動の代理をお願いした不動産仲介会社や一般のお客様から問い合わせをいただいてから住宅をご案内します。
仲介会社やお客様へのヒアリング⇒ニーズに合った提案⇒契約・決済という流れでご成約を目指します。
担当物件は約5～10物件、問い合わせは月間約20件で、最終的に2～3件程度の契約に繋がります。
※「購入ターゲット/リフォーム内容/販売価格」などを出口から逆算して考え、仕入れの段階から販売の見立て(仮説)を考えることが重要となります。
- 応募資格
-
- 必須
-
【必須要件】
●「営業経験あり」or「対人折衝経験2年以上」の方
●普通自動車免許(第一種)
上記があり、以下素養をお持ちの方
●コミュニケーション力（相手の意図を汲み取りながら対話ができる方）
●思考力（PDCAを繰り替える姿勢がある方）
●主体性（自主性があり、結果にコミットする力がある方）
- 歓迎
-
【尚可要件】
●宅地建物取引士の資格をお持ちの方
●ブライダル／販売職店長／営業職等経験者
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 20代～40代前半程度 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
-
【求める人物像】
●成長意欲があり、主体的・能動的に行動できる方
●チームで動くことに喜び、楽しみを感じれる方
●売りつける営業ではなく、本質的な価値を創り出したい方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 北海道札幌市中央区／宮城県仙台市泉区／栃木県宇都宮市／長野県松本市／愛知県名古屋市中区／静岡県静岡市葵区／広島県広島市中区／岡山県岡山市北区／香川県高松市
- 勤務時間
-
【勤務時間】
9：00～18：00（8時間勤務）／休憩60分／残業：月20～30時間
- 年収・給与
-
【給与】
年収：400～450万円程度
基本給：24万円～
昇給(年2回:4月・10月)
賞与(年2回:6月・12月)
- 待遇・福利厚生
-
【待遇・福利厚生】
各種社保完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険）、通勤手当（25,000円まで/月）、住宅手当（￥5,000～10,000/月）、家族手当（配偶者：￥10,000/月、子ひとりにつき：￥5,000/月）、資格手当（￥30,000/月）、車両手当（￥17,000~￥37,000/月）ほか
受動喫煙防止対策：敷地内禁煙
受動喫煙特記事項：喫煙可能区域での業務なし
- 休日休暇
-
【休日休暇】
●年間休日120日
休日休暇形態:週休二日制(火・水)（年に1度火曜出勤あり）
年間有給休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数 となります)
育児休暇取得実績あり
長期連休あり:GW休暇(9日程度)夏季休暇(10日程度)年末年始休暇(9日程度)
- 選考プロセス
-
書類選考→1次面接→（2次面接）→最終面接→内定
※面接は2~3回を予定しています。
※面接はWEBでの実施を予定しています。
