募集要項
- 募集背景
- ■人員強化のため
- 仕事内容
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株式会社西武不動産投資顧問へ出向のうえ、期中運用業務をご担当いただきます。〇不動産期中運用業務（プロパティマネジメント会社/リーシング会社/信託/会計事務所等との交渉や指図、キャッシュフローの管理、長期運営計画の立案およびＡＭ報告書の作成等、不動産価値の維持/管理にかかる一連の業務）
不動産私募ファンドや私募リート等の期中運用を通じ、対象不動産の資産価値の向上を図っていただける方を募集しています。
〇レンダーとの折衝（財務コベナンツの管理、期中ファイナンス管理、ファイナンス条件に関する交渉、およびレポーティング等）
〇売却クロージング業務
〇その他上記に付属する諸業務等
【株式会社西武不動産投資顧問について】
〇西武グループの目指す「不動産事業を核とした持続的な成長」の実現に向けて、株式会社西武ホールディングス100％出資の資産運用会社として、2024年10月1日に設立いたしました。
〇西武グループが保有する優良資産の流動化とキャピタルリサイクルの実現に向け、私募ファンド/私募REITの助言/運用を担います。
（現在は助言のみのライセンス、運用等のライセンスは今後取得予定）
〇2025年5月時点ではAUM約4,130億円規模の不動産を運用しております。
〇投資家への優良な投資機会、運用サービスを提供するため、国内不動産にかかる西武グループや外部から良質な物件を通じた投資機会の提供といった業務を行い、鉄道/ホテル事業の人財やノウハウを取り込んだ日本における唯一無二の資産運用会社を目指しております。
【特徴/魅力】
西武グループが保有する都心や沿線エリアにおけるオフィス、住宅、商業施設等の規模/用途ともに幅広い優良不動産を活用するビジネスへ関与いただけます。
新しい資産運用会社であるため、業務拡大に直接貢献やりがいがあります。
鉄道・ホテル事業のグループカルチャーゆえ、ホスピタリティある人財が多く、雰囲気が良く働きやすい点が特徴です。
現在は10名程度のメンバーで、若手社員やキャリア採用の方も多く活躍しております。
- 応募資格
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- 必須
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以下、いずれかの経験および知識を有する方
〇アセットマネジメント会社、不動産のプロパティマネジメント会社、信託銀行、または会計事務所等で不動産の期中運営の経験があること
〇基礎的なSPC会計/法務知識
〇金融機関/生損保会社での投融資（特にアセットファイナンス経験）
- 歓迎
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〇私募ファンドや私募リート等の期中運用の経験
〇信託銀行や会計事務所での不動産SPC関連業務の経験
- フィットする人物像
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〇部内外/社内外のステークホルダーと積極的かつ丁寧なコミュニケーションをとり、良好な関係を構築して、円滑な情報共有/連携を行い、業務を迅速かつ着実に遂行できる方
〇チーム/担当の枠にとらわれず、仲間意識を持ってお互いに助け合い、ワークライフバランスを図れる方
〇ユーザーの立場になって物事を考えられる方
〇部分最適ではなく全体最適で物事を考えられる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都豊島区
- 勤務時間
- 所定労働時間7時間45分※フレックスタイム制度有り ※コアタイム10:00～15:00
- 年収・給与
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【年収例】600万円～900万円（25歳～45歳例）
【月収例】364,000円～547,000円（25歳～45歳例）
※上記は月20時間分の時間外手当を含んだ場合で計算しています。
※残業代は全支給いたします。
■賞与：年2回
■昇給：年1回
- 待遇・福利厚生
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■社会保険完備
■退職金：有
■役職手当
■食事手当
■年末年始手当
■新入社員研修
■各種昇格研修
■グループ施設社員割引
■時差出勤制度
■在宅勤務（全従業員利用可）
■リモートワーク可（全従業員利用可）
■資格取得支援制度（全従業員利用可）
■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日】
■完全週休二日制（土日祝）
■有給：有（10～20日）
■その他：忌引、り災、結婚、配偶者出産、リフレッシュ休暇など
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
