募集要項
- 募集背景
- 管理物件の増加による増員募集です。
- 仕事内容
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【東京勤務/野村不動産グループの管理会社/年休120日以上/住宅手当・家族手当充実】働きやすさで定評のある建物管理会社にて、オフィスビル等のPM職での募集です！東京勤務にてオフィスPMをお任せいたします。
同社が受諾管理しているオフィスビル等の管理業務に従事いただきます。
【具体的には】
○新規テナントリーシング
○既存テナントリレーション賃貸契約管理
○契約条件交渉
○建物管理監督
○修繕工事立案、管理
○レポーティング
○入出金、予算管理等
■同社について
不動産の「所有と経営の分離」が加速する昨今、高度な専門知識により保有不動産の収益を向上させる「プロパティマネジメント」が注目されています。
同社はオーナーに代わって個々の物件に最適な運営戦略を立案、テナントの募集・賃貸運営管理・工事管理などを効果的に実施し、利益とキャッシュフローの最大化を実現します。
ビル管理会社としての40年以上の経験、実績をプロパティマネジメントに融合させることで、より質の高いサービスをオーナー様にご提供いたします。
実際、PMを委託された物件の半数以上のオーナー様は、ビルマネジメント業務（BM）を含めたPM・BM一括でご契約されています。
【働き方改革にも積極的に取り組んでいます！】
同社では、全職種にて夜勤や休日出勤、残業を減らしていく取り組みを行っています。
パソコンのログにて勤怠の管理を行っており、自身の申告とログに30分以上の相違がある場合は上長に指摘が入る仕組みになっているという徹底ぶり。
課部長などの管理職の評価査定には、部下の労務管理に関する項目があり、会社全体で、働き方改革に取り組んでいく姿勢を整えています。
その姿勢は、形ある「モノ」ではなく、「サービス」の提供を商品とする会社だからこそ、サービスの提供に欠かせない「人」を大切したいという考えのもとに、成り立っています。
【担当物件】
オフィスビルがメインで8割以上です。加えて一部物流施設や商業施設もご担当いただきます。1人当たり担当物件数は7～10件程度。規模感は中規模のビルが多いです。個人で窓口として物件担当になっていただきますが、チーム単位で物件を持ってフォローをしている環境です。
【各種手当】
■交通費支給
■時間外手当 ※全額別途支給 上記年収例は20Hの想定残業代を含んだ金額です。
■住宅手当
（資格審査あり／上限：独身5万7,000円（要個人負担8,000円）、既婚者5万円 ※勤務地による）
■家族手当（配偶者20,000円、子1人8,000円）
※住宅手当、家族手当は、上記年収例にプラスで支給されます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
■不動産業界での就業経験
※PM経験者、BMにおける保守・メンテナンス経験者等幅広くご活躍いただけます。
【歓迎資格】
■宅地建物取引主任者
- 歓迎
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■不動産業界での営業・管理経験をお持ちの方
■PMのご経験をお持ちの方（オフィスビル、レジデンス系、商業施設）
■BMにおける保守・メンテナンスのご経験
- フィットする人物像
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■コミュニケーション能力の高い方
■責任感をもって仕事に取り組める方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 新宿区
- 勤務時間
- 9：30～18：00 休憩60分
- 年収・給与
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【年収例】546万円～841万円 （25歳～45歳：例）
※経験、スキルによって決定します。
■昇給年1回
■賞与年2回（6/12月）
■モデル年収：
3年目/30歳/560万円
5年目/33歳/640万円
管理職/35歳/820万
- 待遇・福利厚生
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■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）■福利厚生倶楽部（リロクラブ）
■スポーツクラブ法人会員契約（メガロス）■財形貯蓄制度■従業員持ち株会制度■団体保険制度
■退職慰労金■確定拠出年金制度■資格取得支援制度■社員旅行■レクリエーション活動助成金制度
■スポーツ同好会助成金制度■育児に伴う休業制度、短時間勤務制度■屋内禁煙
- 休日休暇
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【年間休日123日】※会社カレンダーによる
完全週休2日制（土日祝日休み）
有給休暇10日～15日
- 選考プロセス
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書類選考→面接2～3回→内定（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性有）
