募集要項
- 募集背景
- 組織強化
- 仕事内容
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【東京/業界TOPクラスの管理戸建戸数を誇る東証プライム上場企業/年休125日】賃貸物件のプロパティマネジメント業務オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益最大化を目指します。
空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。
会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。
【具体的な業務】
賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務
■空室原因調査、改善策立案、実行
■入居者対応
■オーナー対応
■提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による
■賃料査定
■募集状況告知、募集資料作成
■見積、提案書、契約書作成
■滞納督促 等
【同社のビジネスモデル】
■三方良しを実現した、独自性の高いビジネスモデル＝空室にお困りの賃貸オーナーから高いニーズ
『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられており、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。
同社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・同社の収益向上を図るというもの。
築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上場を果たしました。
こうした独自性が評価され、全国1400社の提携企業、及び150行の金融機関と提携を果たしております。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
■不動産管理経験をお持ちの方
【歓迎】
■PM経験
■宅地建物取引士の資格保有
■賃貸不動産経営管理士の資格保有
■通算600戸以上の管理経験がる方
- 歓迎
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不動産管理経験
PM経験
- フィットする人物像
- 社内外とスムーズ且つ円滑なコミュニケーションが取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- フレックス制度（コアタイム 11:00～16:00、標準労働時間 9:00～18:00、休憩時間：60分）、時間外労働有無：有
- 年収・給与
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年収例：400万円～650万円（25歳～50歳例）
月収例：250,000円～406,250円（25歳～50歳例）
※上記月収に固定残業手当/月：58,351円～（固定残業時間30時間0分/月）を含む。超過した時間外労働の残業手当は追加支給。
※月給は年収の16分割となります。賞与は計2分割分を基準とした額となります。 ※年2回支給
※標準想定年収は上記としますが、達成率連動型となります（上限10％）
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があり
※月給（月額）は固定手当を含む
- 待遇・福利厚生
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■健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
■通勤手当（月5万円上限）
■資格手当(一級建築士:30,000円/月、二級建築士:10,000円/月、第一種電気工事士:20,000円/月、第二種電気工事士:10,000円/月)
■株式報酬制度
従業員の将来の為に資産形成を支援する取り組みとして、株式報酬制度、持株会制度 をご用意しております。
株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。
持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。
■持株会
■社長賞
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。
＜教育制度・資格補助補足＞
新入社員研修（東京本社での集合研修）
年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
その他OJT研修
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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【年間休日125日】
週休2日制（シフト制）
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育休・産休休暇
