募集要項
- 募集背景
- 事業拡大に伴った増員
- 仕事内容
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マンションや商業施設などの生和グループの自社管理物件のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。業界トップクラスを誇る生和グループの賃貸管理・運営事業を担う同社において、プロパティマネジメント業務をお任せします。
【業務詳細】
■物件や建物管理：管理・賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回
■オーナー対応：入居者入れ替え時のリフォーム・メンテナンス提案（賃料改定や近隣対応など）
■事務業務：各種契約書作成 など
【働く環境について】
担当物件：生和グループの自社管理物件（マンション・商業施設など）
割合 ：マンション9：商業施設1
担当戸数：600～800戸程度
【コールセンター】
お客様専用コールセンター部署を設けており、お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。それでも解決しない場合ご対応いただきます。※入居者時・入居中・退去時も主に担当部署が対応。
【シフト/例】※土日休み可能です！
Aシフト：1,2w土日／3,4w水木
Bシフト：1,2w水木／3,4w土日
※残業時間：月平均20h程度
【同社の強み】
■人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです。
■不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98％を誇ります。
■社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1～2週間程度で決裁が取れます。
【インセンティブについて】
担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってくる制度を導入しています。平均支給額は50万円(1万円～200万円)です。
■モデル年収：
入社3年/主任：500万円
入社5年/係長：600万円
入社7年/課長代理：700万円
- 応募資格
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- 必須
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■不動産業界での営業経験をお持ちの方（賃貸管理・売買仲介・管理営業）
■第一種自動車運転免許
- 歓迎
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■宅地建物取引士
■賃貸不動産経営管理士
- フィットする人物像
- 社内外問わずコミュニケーションの取れる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区
- 勤務時間
- 9：00～18：00（所定労働時間8時間 休憩60分）
- 年収・給与
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■年収例：400万円～600万円（年齢例：25歳～39歳)
■月収例：27万円～（年齢例：25歳～39歳)
※上記金額には固定残業代（70,000円～/40時間分）が含まれております。
超過分は全額支給いたします。（平均残業20時間程度）
※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。ご経験によっては、予定年収以上の提示も可能です。
■昇給：年1回（5月）
■賞与：年2回（7月・12月）
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、敷地内禁煙
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（詳細は福利厚生その他欄参照）
寮社宅：独身寮制度(借上)有。※適用要件あり
社会保険完備
リロクラブ
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTスタイルです。
営業経験や不動産業界の知識をお持ちの方の場合、3～4ヶ月ほどで独り立ち、未経験の方は6ヶ月をめどに1人で営業活動を進めていただきます。
＜その他補足＞
・自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給（超過した場合は一旦本人立替、別途申請し承認されれば会社負担）
・オイル交換代：会社負担
・駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、採用の為に車を購入した場合も同様です。
・高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
- 休日休暇
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【年間休日120日】
週休2日制（水木/土日）※シフト制
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）、慶弔休暇、特別休暇
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接 （その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
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内定
