募集要項
- 募集背景
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組織強化
【やりがい、得られるスキル】
●既存ビジネスの事業拡大の為、従来の建物管理における仕組みに囚われず新たな仕組みの企画実行を実現したい方、守りの建物管理から攻めの建物管理へ挑戦していきたい方を積極採用
●上場ベンチャーで事業拡大にご参画いただく事が出来るので、ご自身の実力次第で新たな部門設立、役員就任までチャレンジいただく事が出来る環境です。
●「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」と「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」、そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。
フィル・パークという事業を通じて、“三方よし”の企画と創造力をって多く方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
- 仕事内容
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「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理をになっており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなるポジションです。現在、プロパティマネジメント室の業務は同社が企画・開発を行っている「フィル・パーク」「プレミアム・ガレージハウス」の建物管理を担っており、適宜、建物の修繕対応、テナント対応等がメインとなっております。
ただし、プロパティマネジメント室の目指す所は、本来のプロパティマネジメント業務である資産価値の最大化を図る為の企画立案を行い、計画に基づいた建物保守、テナントとの交渉、各協力会社の開拓や建物所有者、既存協力会社とのリレーション構築等を行っていく事となり、募集している当ポジションは上記達成に向けての業務整理、組織体制の構築を行っていく事となります。
また、業務のデータベースの構築も業務内容に含まれてきます。
1社で企画から建築、テナント誘致まで一気通貫で行っており、同社が企画開発した建物のみが管理対象となるため、管理業務だけではなく、部門間の連携を通じて幅広く不動産の開発に触れることが可能です。
そんな独自性の高い同社で、新しいプロパティマネジメント業務に挑戦しませんか？！
【業務内容】
（直近業務）
■同社で管理している建物について「テナント対応」「契約管理対応」「クレーム対応」「ビル管理・修繕の手配」等の業務がメインとなります。
■業務の外注化も同時に進めており、「協力店開拓及び協力会社のマネジメント」も行っていただきます。
（中期的な目標）
■プロパティマネジメント計画の策定/建物オーナーへの提案
■賃料/コンサルティング料交渉
■レポーティング業務
■建物オーナーとのリレーション構築とビジネスチャンスの創出
■資産価値向上に関わるリーシング業務等の業務拡大
- 応募資格
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- 必須
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■建物管理会社でのご経験
■宅地建物取引士の資格保有者
■Office（Word、Excel、Powerpointを使用）での企画書・提案書等の作成経験をお持ちの方
- 歓迎
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■建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
■オーナー様、テナントそれぞれの視点に立ち、プロとしてのアドバイスを行える方
- フィットする人物像
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●顧客の発言の真意をくみ取り、時には顧客の発言とは異なる提案であっても顧客利益の為、信念を以て仕事が出来る方
●顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じている方
●これまでのご経験を活かしつつ、新しい知識や経験を取り入れることを楽しめる方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都中央区
- 勤務時間
- 9:00～18:00（休憩60分）、時間外勤務有り
- 年収・給与
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年収例：420万円～560万円（25歳～45歳例）
月収例：30万円～40万円
上記月収に月45時間分の固定残業手当（78,000円～）を含む。超過分は別途支給有り。
固定賞与 年2回（夏・冬）/決算賞与 年1回（冬）※会社業績によって決定
※ご経験・スキル等を加味し決定させていただきます。
- 待遇・福利厚生
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社会保険：健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
諸手当：交通費全額支給、時間外/深夜/休日勤務手当、資格手当（宅地建物取引士 3万円/月）
従業員向け株式給付信託、育児支援、コミュニケーション補助（飲食代会社負担）、社員研修旅行、社宅制度、健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）、リフレッシュルーム（仮眠室）完備、オフィスコンビニ設置
敷地内全面禁煙
- 休日休暇
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【年間休日122日（2024年実績）】
完全週休2日制、土日祝
■その他休暇：冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など
■有給休暇：入社6か月後に10日間付与
※入社後6ヶ月間はウェルカム休暇（3日）を利用可能
- 選考プロセス
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求人案件にエントリー
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弊社担当よりご連絡させていただきます
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弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考→面接（最長３回）→適性検査→内定
※企業との相性を重視しており、雑談なども含めしっかり会社を理解した上で
入社して頂きたいと考え、このような選考プロセスをとっております。
※昨年度の離職率は０もこのような選考プロセスをとっているためです！
