募集要項
- 募集背景
- 既存ビジネスの事業拡大の為、新たなフィールドで上を目指したい営業のプロを積極採用中。
- 仕事内容
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打合せから調査・企画提案・契約・テナント誘致まで行う「土地活用営業」。活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせる地域貢献を目指しております。〈 東証スタンダード市場上場している、急成長の不動産ベンチャー企業 〉
「世界中の『むずかしい土地』をゼロに」を掲げ、今までの常識に捕らわれない新たな土地活用・不動産開発市場を創出しています。
今回は『土地活用営業』として、遊休地などを所有する個人オーナーや法人に対して、「駐車場＋建物＝空中店舗」の弊社独自の事業について、提案営業を行います。
■具体的な業務内容
・個人、法人の保有している土地情報を取得し、所有者の考える活用イメージをヒアリング
・検討地周辺のマーケット調査、検討地の建築条件の調査を他部門と協力しながら行う
・検討地でフィルパーク/プレミアムガレージハウスの企画検討を他部門と協力しながら行う
・検討地での企画提案から契約のクロージング
・契約クロージング後のプロジェクトマネージメントを建築担当と共に行い、テナント誘致までを含めたプロジェクトの完了までを行う
「土地を活用して価値や収益を高めたい土地オーナー様」「思い通りに活動できるような入居先を求めているテナント様」そして「活気のある地域と暮らしを望む生活者の方々」がいらっしゃいます。この事業を通じて、『三方よし』の企画と創造力をもって多くの方の幸せの実現と、活用が難しい土地とそれを取り巻く街を生まれ変わらせることで地域貢献をすることもできます。
～ こんな方が活躍中 ～
・ゼネコンでの建築営業経験者（ToB）
・ハウスメーカーでの提案営業、住宅展示場での富裕層を顧客とした個人営業経験者
・金融業界での保険等の金融商品の提案、資産活用の提案等の個人営業経験者
■配属部署
企画開発本部（立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務）
20名（本部長1名/部長・室長3名/部長代理1名/マネージャー1名/リーダー1名/メンバー13名）
男女比 4：7
平均年齢30.8歳（会社全体の平均年齢）
■案件
〇フィル・パーク（規模：7,000万円～1億5000万円）
〇プレミアムガレージハウス（2,000万円～1億円）
- 応募資格
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- 必須
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〈 必須要項 〉
・土地活用の提案営業または建築営業の経験がある方
- 歓迎
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〈 優遇要項 〉※必須ではありません※
・建築/不動産に対する専門知識を持たれている方
・宅地建物取引士の資格保有者（入社後資格の取得を行っていただきます）
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 55歳まで （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・顧客の発言の真意をくみ取り、時には顧客の発言と異なる提案であっても顧客利益の為、信念を以て仕事ができる方
・顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じている方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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■東京都中央区築地3丁目1番12号フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
有楽町線「新富町駅」より徒歩1分
日比谷線「築地駅」より徒歩2分
- 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間）
休憩60分（12：00～13：00）
〈 時差出勤制度あり 〉
(1)8:00～17:00（実働8時間/休憩60分）
(2)10:00～18:00（実働8時間/休憩60分）
- 年収・給与
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〈 月収目安 〉 320,000円～450,000円（固定残業45時間分を含む）
〈 年収目安 〉 4,500,000円～8,000,000円（各種手当・賞与などを含む）
※面接の上、経験・能力を考慮して決定致します。
■モデル年収
29歳（入社3年目）：年収704万円（月給36万円×12ヶ月＋賞与年2回＋インセンティブ200万円）
- 待遇・福利厚生
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昇給 ：年1回※業績により
賞与 ：年2回（夏・冬）＋決算賞与（冬）※業績により
社会保険：完備
通勤手当：全額支給
資格手当：宅地建物取引士（3万円）
出張手当：あり
残業手当：みなし残業45時間分（月給×0.26）が月給に業務手当として含まれます。超過した分は別途支給。
■福利厚生
リモートワーク（勤続1年を超える社員は週1回程度リモートワーク可能）、実績に応じたインセンティブあり、従業員向け持ち株会制度あり（拠出額の50％支援）、育児支援あり、コミュニケーション補助（飲食代会社負担）あり、社員研修旅行、社宅制度あり、健康促進制度（年1回の健康診断/人間ドッグ、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種費用負担）、リフレッシュルーム（仮眠室）完備、オフィスコンビニ設定
- 休日休暇
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〈 完全週休2日制＆年間休日120日以上 〉
■土曜日■日曜日■祝日
■GW■夏季休暇■冬季休暇■産休・育休■子供の看護休■介護休■慶弔休暇■有給休暇（入社6ヶ月後に10日間付与）■ウェルカム休暇（入社後6ヶ月間はウェルカム休暇3日を利用可能）
■年間休日122日程度
- 選考プロセス
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■選考フロー
書類選考（顔写真付きの履歴書・職務経歴書）→面接2～3回→内定
■面接会場
本社（有楽町線 新富町駅より徒歩1分 / 日比谷線 築地駅より徒歩2分）
■面接担当
人事、部署責任者、役員
