募集要項
- 募集背景
- 業務拡大・部門強化による増員
- 仕事内容
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当社ビジネスの根幹であり花形！
収益性の高い物件造りに欠かせない仕入れ営業。成果次第で年収1,000万円超え可能！
顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務（業者訪問や反響対応）をお任せします。
案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して携わります。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、
関係各部署（建築部門や賃貸管理部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
収益性の高い物件を造るには仕入が肝心であり、重要なポジションです。
これまでのご経験を存分に発揮して当社の発展に貢献してください！
具体的な仕事内容
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
ご希望によってはジョブローテーションも可能です。
賃貸管理やコンサルティングの業務を担当するチャンスもあります（キャリア申告制度あり）
＼Point／
1、仕入の優位性
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
そのため多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
2、圧倒的顧客ファースト
当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"が原則です。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を全部署が徹底しています。
3、チームプレー重視の社風
社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。
「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、
部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。
4、年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価
役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
（営業系社員についてはインセンティブ制度有。）
基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）用地仕入・不動産仕入営業
（変更の範囲）会社の指定する業務
- 応募資格
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- 必須
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不動産業界での用地仕入のご経験 ※年数問わず
- 歓迎
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こんな方におすすめ
・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
・規模の大きな案件に携わりたい方
・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・前職よりも年収アップしたい方
・将来年収1000万円以上を目指したい方
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 59歳以下 （定年年齢を上限として募集するため）
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月 ※試用期間中の労働条件変更無し）
- 勤務地
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大阪府大阪市北区
最寄駅：JR「大阪」駅 徒歩5分
- 勤務時間
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9：00～18：00（実働8時間/休憩60分）
※残業：月平均25時間～40時間
- 年収・給与
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月収は38.4万～46.5万円
（基本給24.6万～30万円＋固定残業代84,780～103,365円＋賞与前払手当53,220～61,635円）。
固定残業は45時間分を含み、超過分は別途支給。
インセンティブ制度あり、
予算達成で年収8,210,000～10,260,000円
150%達成時は8,920,000～11,210,000円を想定。
昇給は年1回、成績優秀時は年2回の可能性あり。
賞与は年2回支給。
- 待遇・福利厚生
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～モデル年収～
31歳/入社6年目/年収1600万円
37歳/入社3年目/年収1550万円
27歳入社2年目/年収960万円
・社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
・通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給） ※1か月あたり上限5万円
・家賃手当：2万円／月（規定あり）
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
定年制度：有（60歳）
再雇用制度：有
- 休日休暇
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完全週休2日 火・水・土・日のシフト制
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
■年間休日120日
- 選考プロセス
- 書類選考 → 一次面接（WEB面接可） → 適性検査（WEB受検） → 最終選考・職場体験 → 内定
