募集要項
- 募集背景
- 増員
- 仕事内容
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ビルや商業施設などの建物のプロパティマネジメント委託を受け、その物件の経営や管理、運営の代行を行っていただきます希望を考慮のうえ、以下いずれかの業務を担う。
【職種1】PM業務
入居テナント対応、賃料請求・回収業務等、オーナー対応、レポート作成・報告等
・担当物件：関西エリア、PM受託物件一人当たり6件程度
・担当案件比率：オフィスビル7割、その他3割（商業施設／ホテル／物流施設）
【職種2】リーシング業務
新規テナント募集の企画 マーケットデータ分析、募集賃料の策定、入居テナントの発掘、誘致、契約管理、仲介業者対応
■魅力：
・電力会社グループの子会社として安定した経営基盤と、きっちり整った労働環境がある。長期的に安定して就業可能。
・不動産管理業務の中でも上流で仕事に関わることができ、関係各所のマネジメントを行う責任感と高いスキルを身につけることが可能。今後さらに事業領域の拡大を目指していくポジション。
■組織構成：
PM 18名
リーシング 4名
■職場環境：
年間休日122日、休日出勤の際の振替制度など、ワークライフバランスへの配慮がなされた働きやすい環境。
また、電気や設備など分野ごとの段階別研修があり、資格取得支援が充実。
現在、社員の保有する資格数は延べ9,000以上で、各分野のプロフェッショナルとして活躍している。
指定資格を取得すると資格手当が積み上がる制度があり、その上限額もなし。
■特徴：
電力グループの建物総合管理会社。
グループ企業の施設を中心に管理することで、安定的に受注を獲得。
関西を中心に東京・福岡などに拠点を有し、全国に事業を展開。東日本では特に物流施設の案件が増加している。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）プロパティマネジメント・リーシング
（変更の範囲）同社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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≪下記いずれかに該当する方≫
・不動産業界もしくは建設業界での就業経験のある方
・不動産業界もしくは建設業界での対面営業の経験がある方
※賃貸仲介・売買仲介・販売・不動産管理など職種は不問
- 歓迎
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・宅地建物取引士、その他不動産関連資格
・オフィスビルのPM業務、リーシング業務経験
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3か月 ※勤務条件に変更無し）
- 勤務地
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プロパティマネジメント事業部（大阪府大阪市中央区）
最寄り駅：JR・京阪「京橋駅」
※転勤：場合により有り
就業場所の変更の範囲：
（雇入れ直後）本社
（変更の範囲）同社の定める事業所
受動喫煙防止のための取組み：禁煙／屋内禁煙
- 勤務時間
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9:00～18:00（実働8時間／休憩60分）
フレックスタイム制（フルフレックス）
※残業月平均20時間程度
- 年収・給与
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年収：400万円～550万円（年収構成：基本給＋賞与＋各種手当）
月収：22.1万円～37.8万円
※給与詳細は当社規定により決定します。
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
■昇給：有
■賞与：有※年4.5ヶ月分
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健保・厚生年金・雇用・労災）
・通勤手当：全額支給
・寮社宅：会社都合による異動の場合、借上社宅制度有
・代休手当
・資格手当：1資格につき1千円～5千円（例…第3種電気主任技術者、ビル管理士/毎月3千円）、名義届出1千円加算
・退職金制度
・WELBOX利用
・講習会等の受講料負担
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にOJT研修。また、社内教育訓練体系を制度化しており、各種資格取得における講習会等を実施。
・定年制度（60歳）/再雇用制度（65歳まで）
- 休日休暇
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週休2日制（休日は土日祝日）
労働祭、年末年始、夏期休暇、有給休暇（3か月後11日付与）
年間有給休暇11日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
＜年間休日122日＞
