募集要項
- 募集背景
- コンサルタントより詳細をご説明させていただきます。
- 仕事内容
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事業拡大のための新設部署で組織構築もお任せ～ビルや商業施設のリーシングマネジメントをお任せ／事業拡大のための新設部署で組織構築もお任せ／需要拡大中事業／平均残業時間16.3時間～
■採用背景：新たに立ち上げる事業用不動産のプロパティマネジメント（PM）部門で、即戦力としてご活躍いただける経験者を募集しています。
別部門の仲介事業からニーズがあった顧客をメインですが、今後は新規顧客にもアプローチし事業を拡大していくための増員です。
【具体的な業務内容】：オフィスビル・商業施設・物流施設などの事業用不動産における、以下のPM業務をお任せします。
・リーシングマネジメント：空室の募集計画立案～テナント誘致、仲介会社とのリレーション構築、条件交渉まで一貫して対応。
・テナント管理：入居テナントとの契約管理、各種対応業務、リレーション強化による長期入居の促進。
・請求・出納管理：賃料・共益費などの請求および入出金管理。オーナーへの報告書作成業務。
・建物管理業務：設備点検・修繕・清掃等のBM（ビルメンテナンス）会社のマネジメント。安全・快適な運営を支えます。
・コンストラクションマネジメント：原状回復・内装工事・修繕工事の企画・見積取得・進行管理。
・リーシング（仲介営業）：物件の魅力を引き出し、仲介会社との連携で新規テナントの誘致を推進。
・新規物件の取得・貸主との商談：オーナーとの商談により、新規管理物件の獲得や運用提案を行います。
■ポジションの魅力：商談相手は、ベンチャー・スタートアップ企業の社長・経営者がほとんどです。求められるスキル・レベルは高くなりますが、自身の市場価値を高めたり、知見を広げたりすることができます。
「あなたに頼んでよかった」と言っていただけることもあり、やりがいを感しられる仕事です。
■働く人・社風
チャレンジ・成長できる環境です。やりたいこと・なりたい姿を実現するための前向きな改善提案大歓迎です。前向きで、チャレンジ精神のある社員が多く、明るい社風です。
また、頑張りを正当に評価します。
キャリアアップのスピード感も非常に早いため、キャリアをどんどん積んでいきたい方にピッタリの環境です。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件：リーシングマネジメント（LM）の実務経験をお持ちの方（事業用不動産に限る）
- 歓迎
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＜下記に当てはまる方は優遇します＞
・下記の資格をお持ちの方
ー級建築士、ニ級建築士、一級建築施工管理技師、ニ級建築施工管理技師
・建築学科卒兼実務経験が3年がある方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区南青山
- 勤務時間
- 09:00～18:00
- 年収・給与
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506万円～605万円
■年収についての補足
＜予定年収＞506万円～800万円
＜月給＞303,900円～363,900円（一律手当を含む）
基本給は控えめですが、成果に応じてインセンティブで大きく還元する仕組みを整えています。実力次第で、年収800万円以上も可能です（実績あり）。給与・待遇はご経験に応じて個別にご相談させていただきます。
- 待遇・福利厚生
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■諸手当
通勤手当：上限4万円／月※営業交通費は全額支給・家族手当：5千円～／月・住宅手当：3万円／月・◆資格手当（1万～5万円）※資格取得補助制度あり・◆役職手当：1～9万円◆健康診断・歯科検診・予防接種◆慶弔金◆スライドワーク◆サークル活動◆フィットネスジムの法人契約◆社食サービスなど福利厚生充実
■各種保険
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
- 休日休暇
- 完全週休2日制（休日は土日祝日）・年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）・年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇※2025年度、全社員が9連休を2回取るべく、スライド出社を行う予定です※有休の取得も奨励しています
