募集要項
- 仕事内容
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■仕事内容
◇自社ブランド◇のマンション建設を目指し、新規部署として発足。
2022年1月以降、着実に開発案件を推進しており、
事業拡大を目的に不動産の「花形部門」である開発部署の採用を開始しました。
土地の仕入れ、契約・決済、建物着工から竣工、そして販売と一貫して事業に携わることができる環境です。
当社にて、マンションを中心とした開発に係る「用地取得」「事業推進」を
社外・社内問わずリレーション業務をお任せいたします。
東京都心を主に用地開拓をしていただき（仲介会社情報・地権者様との直接交渉）、
事業計画、測量・解体、設計会社とプランニングの打合せ、ゼネコンとの折衝と
多岐にわたり「主軸」として取り纏めをしていただきます。
＜具体的な仕事内容＞
土地の情報収集・精査
現地調査
土地オーナー・仲介会社と商談
社内決済
売買契約
金融機関との折衝
決済・引渡し
各関係会社と折衝
事業推進
＜将来の展望＞
マンション開発部は2022年1月に新設された部署であり、
今後の活躍次第では管理職や部門長に抜擢など将来の裾野は広い環境です。
「用地仕入れ」はいわば「原材料」の仕入れなので、
それがなければ何も始まらない仕事になります。
また、原材料を仕入れてもその後のプランニングや事業推進次第では
いかように化けるのが開発の醍醐味でもあります。
是非、皆様の「想い」をカタチした開発をしていきましょう。
＜入社後について＞
入社後、まずは当社の目指す商品設計や１日仕事の流れを知っていただくことからスタートします。
いきなり単独行動は効率が悪いと考えているので、初めは同行しながら仕事を覚えていただきます。
慣れてきたら、仲介会社や地権者様と会話を中心に情報収集し、社内で提案をしていきます。
大手にはない、直接社長に提案するので、会社の考えや方針を迅速に共有できることや
決断のスピードが速いというのも特徴です。
是非、一緒に盛り上げていきましょう。
- 応募資格
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- 必須
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■必須要件
・社会人経験3年以上
- 歓迎
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■歓迎される資格・経験
・宅地建物取引士（宅建）資格
- フィットする人物像
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■フィットする人物像
「コミュニケーション能力」と「予想して行動できる力」を大切にしています。
ひとつの事業でも数十社、数十人と多くの方の中心となり、
皆で力を合わせて事業を推進していくため、
その場に合ったコミュニケーションが必要になります。
また、土地を買う・建物を建てるというのは
数億円～数十億円と莫大な費用を投資して行う事業が「開発部門」になります。
そのため、あらゆることを予想しながら対策と調整を行っていくので、
良いことも悪いことも予想しながら行動できる方を求めています
- 雇用形態
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■雇用形態等
雇用形態：正社員（試用期間：6か月）
※試用期間の待遇条件に変更なし
※試用期間は契約社員雇用
- 勤務地
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■勤務地
東京都中央区
- 勤務時間
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■勤務時間
勤務時間：10:00～19:00
休憩：60分
- 年収・給与
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■年収・給与
年収：500～700万円
利益の３％がインセンティブ支給
※基本給はご経験・能力などを考慮の上決定
※昇給・昇格あり
- 待遇・福利厚生
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■待遇・福利厚生
健康保険
厚生年金
雇用保険
労災保険
社会保険完備
交通費：営業交通費とも全額支給
確定拠出年金（企業型）制度導入(※加入条件あり）
住宅手当：6万円（社内規定有／弊社管理物件、または弊社の最寄り駅から6駅範囲内の物件に入居が条件）
資格（宅地建物取引士）手当（3万円/月）
健康診断
ビジネスカジュアルOK
表彰制度あり
- 休日休暇
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■休日休暇
年間休日124日以上
完全週休2日制（土日）
祝日
有給休暇
GW休暇（2023年度は6日間）
夏季休暇（2023年度は5日間）
年末年始休暇（2023年度は7日間）
慶弔休暇
産前産後・育児休暇
介護休暇
