募集要項
- 仕事内容
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海外における新規投資案件のソーシングからクロージング、プロジェクトマネジメントまでを主導していただきます。【業務内容】
1. 投資機会の発掘(Sourcing)
・海外不動産市場における投資機会の開拓、評価
・地場デベロッパー、仲介会社、金融機関とのネットワーキング、情報収集
・投資候補物件の初期スクリーニング、マーケットリサーチの実施
2. 投資分析、アンダーライティング(Underwriting)
・財務モデルの作成およびキャッシュフロー分析
・収益性、リスク、リーガル・税務観点からの投資判断支援
・デューデリジェンス全般の統括(エンジニアリング、法務、会計、環境等)
3. 投資実行、ストラクチャリング (Execution / Structuring)
・投資委員会向け資料作成、プレゼンテーション
・クロスボーダー取引のドキュメンテーションおよび契約交渉
・SPC設立、ファイナンスアレンジメント、為替/税務ストラクチャーの設計
4. プロジェクトマネジメント(Project Management)
・開発型/再生型案件の進捗、コスト、品質、スケジュール管理
・JVパートナーやPM会社との調整、ガバナンス対応
・投資後のアセットマネジメントチームへの引き継ぎ、モニタリング支援
5. 投資家対応、レポーティング (Investor Relations)
・海外機関投資家とのリレーション構築、報告対応
・投資戦略や運用実績に関するプレゼン資料の作成
・ファンドレイズ、共同投資スキームの企画、推進
※出張・短期赴任あり(海外)
- 応募資格
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- 必須
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・不動産投資、開発、金融業界での実務経験10年以上
・クロスボーダー不動産投資または海外プロジェクトの実務経験
・投資評価(DCF分析、IRR算出など)に関する高度なファイナンス知識
・契約交渉、デューデリジェンスのリード経験
・英語ビジネスレベル(会議、交渉、ドキュメンテーション対応可能)
- 歓迎
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・海外不動産ファンド、AM会社、デベロッパー等での勤務経験
・海外勤務経験
・チームマネジメント経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
- 基本9:30~17:30 (休憩時間1:00)
- 年収・給与
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※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定
※非管理監督者は月30時間分の固定残業手当含む、超過分は追加支給
※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし）
- 待遇・福利厚生
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社会保険完備(雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金)
【福利厚生】
定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度(一部会社負担)
慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度(社内規定に準ずる)
資格取得支援制度(受験料補助/合格報奨金)
社内施設利用可(受動喫煙防止対策:屋内禁煙)
【手当】
非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当/近距離手当
リフレッシュ休暇手当(入社1年経過から対象)
資格手当、出生・復職お祝い金
- 休日休暇
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【年間休日120日以上】
土日祝
年末年始(12/29~1/3)
有給休暇(毎年9月に24日付与、初年度については按分付与)
特別休暇(結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇)
慶弔休暇