募集要項
- 仕事内容
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年功序列は一切なし。全実力主義でスピーディに昇格を目指すことが可能。【業務内容】
最新のIT技術の導入によりDXを進め、業務を効率化
完全フルフレックス・直行直帰可。旧態依然とした文化・働き方とは無縁
??現地調査
街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。
??オーナー様との関係構築
土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。
??プロジェクトの推進
オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。
【１日の流れ】
朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。
夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。
- 応募資格
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- 必須
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仕入れ または 権利調整業務の経験
宅地建物取引士
- 歓迎
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地権者様との直接協議・折衝経験
テナント様との直接協議・折衝経験
開発事業計画の策定経験
売買契約書・重要事項説明書の作成・説明経験
チームリーダーとしてのマネジメント経験
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京都港区
【アクセス】
・東京メトロ 南北線「六本木一丁目」駅直結
・東京メトロ 日比谷線「神谷町」駅 4b出口より徒歩7分
・東京メトロ 銀座線・南北線「溜池山王」駅 13番出口より徒歩7分
・東京メトロ 日比谷線・都営大江戸線「六本木」駅 5番出口より徒歩9分
受動喫煙対策：オフィス内禁煙
- 勤務時間
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フルフレックスタイム制（コアタイムなし）
フレキシブルタイム／5：00～22：00
標準労働時間／1日8時間
ハイブリッド型（週2、3日程度出社するなど、自主性に任せた働き方が可能）
- 年収・給与
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年収 600万円 ? 1500万円
月給50万円以上 + インセンティブ
※固定残業手当45時間分を含む（123,300円～308,100円）
※上記は固定給の金額レンジです、別途インセンティブあり
※インセンティブ：粗利×3％
【モデル年収(基本給+賞与)】
担当者 年収1,100万円
リーダー 年収2,200万円
??インセンティブ（賞与）について
物件売却益の約10％をインセンティブとして支給します。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備：
雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金保険に加入します。
・健康促進手当：
インフルエンザ予防接種補助、健康診断
・資格取得支援制度：
従業員のスキルアップを支援するための制度です。
・業界研修（入社時）：
入社時に必要な知識やスキルを学ぶための研修制度があります。
・休暇・手当など
前の質問で回答した休日休暇制度に加え、給与に関する制度や休暇も充実しています。
・インセンティブ制度：
物件の売却益に応じたインセンティブが支給される制度があります。
・休暇制度：
完全週休2日制（土・日）、祝日、年末年始休暇、夏季休暇、慶弔休暇、有給休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇などがあります。5日以上の連続休暇の取得も可能です。
- 休日休暇
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年間休日： 120日
・完全週休2日制（土・日）祝日休み
・年末年始休暇（カレンダーの休日＋5営業日程度）
・夏季休暇（4日間を7月～9月間で、好きな時に休める）
・有給休暇（入社時点で3日付与、半年勤続で10日付与）
・その他：慶弔休暇、産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇、生理休暇など
- 選考プロセス
- 書類選考→面接２回→内定