募集要項
- 募集背景
-
＜ 組織力強化のための募集 ＞
首都圏を中心に不動産管理業務を展開しており、管理戸数の増加に伴い、賃貸管理部門の業務量と責任が年々拡大しています。特に、オーナー様との折衝や入居者対応、契約管理、原状回復工事の手配など、現場の判断力と調整力が求められる業務が多く、部門の中核を担う人材の強化が急務です。将来的にはマネージャーとして、業務改善やスタッフ育成、顧客満足度向上に向けた施策立案など、組織運営にも携わっていただきたいと考えています。不動産業界での経験を活かし、成長企業の中でキャリアアップを目指したい方を歓迎します。
- 仕事内容
-
営業所運営と賃貸管理業務を担い、空室対策・修繕対応・提案営業を通じて管理品質と顧客満足度を向上していくことがミッションです。グループ・職種の垣根を越えてオーナー様・入居者様皆様の満足度を追求します。社が管理受諾した賃貸マンションについて、空室対策サポートや修繕・メンテナンスの手配、入居者様のフォロー等の賃貸管理業務を担当します。現在の総管理戸数は約3万戸です。
＜ 業務詳細 ＞
■オーナー様へのコンサルティング営業
■入居者やテナントの募集、交渉、契約
■入居者やテナントへの日常的な情報提供
■日常的な施設管理（清掃など）、施設の定期点検の依頼、発注
■大規模修繕計画立案のサポート 等
★上記の他、課長職として営業所員を管理育成するマネジメント業務にも携わって頂きます。マネジメント人数は5～10名程度を想定しています。配属先営業所規模間で変わります。
★風土づくり、組織管理などを通じて、働きやすい社内環境を整備。 コアセクションで会社の成長を実感できます。
＜ このポジションの魅力 ＞
■東証プライム市場上場企業グループの一員としての安定感を持ちながら、近年は積極的に新規受託営業を仕掛けています。そこでは、各担当が一管理会社の枠を超えて、グループ各社のリソースも最大限活用し、オーナー様に信頼いただける管理業務を提案できます。
- 応募資格
-
- 必須
-
＜ 必須要件 ＞
■賃貸管理経験（5年以上）
※住居系・事業系不問です。ぜひ面接時にあなたの経験をアピールしてください。
■マネジメント経験
※特に、オーナー様対応や入居者対応の知見をお持ちで、部下指導・育成経験お持ちの方
■普通自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
-
＜ 歓迎要件 ＞必須ではございません！
■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、管理業務主任者 等
※上記資格を持ちの方は優遇いたします。
- フィットする人物像
-
＜ 歓迎する人物像 ＞
■セルフマネジメントに長けており、短期・中期・長期目標の実践ができる方
■何事も言語化し、アウトプットできる方
■プレイングマネージャーとしてチームのけん引力を発揮できる方
- 雇用形態
- ■正社員（試用期間3ヵ月※試用期間中の条件変更なし）
- ポジション・役割
- ■係長もしくは課長代理を想定（課長候補）
- 勤務地
-
東京都港区芝［JR各線 田町駅 徒歩10分/都営地下鉄 三田駅 徒歩8分］
※本社もしくは下記営業所配属を想定※
・銀座営業所/東京都中央区
・神奈川営業所/神奈川県川崎市中原区
・城東営業所/東京都江戸川区
・八千代中央営業所/千葉県八千代市
・松戸営業所/千葉県松戸市
・城南営業所/東京都目黒区
・練馬営業所/東京都練馬区
・多摩営業所/東京都小金井市
・埼玉営業所/埼玉県さいたま市
- 勤務時間
-
09：00～18：00（休憩1時間）
※部門平均残業時間 20～30時間
- 年収・給与
-
■初年度想定年収例 5,000,000円～7,000,000円（役職手当等の諸手当を含む）
■月給例：330,000円（基本給280,000円+諸手当50,000円）～460,000円（基本給390,000円+諸手当70,000円）
※諸手当（役職者手当、消費税手当を含む）
※委細面談の上、経験・資格等を考慮し決定いたします。上記金額は目安のため、面接の結果前後する場合があります。
- 待遇・福利厚生
-
待遇・諸手当：通勤手当：会社規程に基づき支給／残業手当：管理監督者のため支給無し／その他手当：役職手当、消費税手当（入社次年度より対象）他
福利厚生：退職金制度／社員持株会／確定拠出年金／永年勤続表彰制度／慶弔見舞金／育児介護休業／人間ドック（二次検査費用の全額補助）／インフルエンザ予防接種（任意）／歯科健診（任意）／会員制全国リゾートホテル／社内イベント（ファミリーフェスタ、決起大会、忘年会など） 他
- 休日休暇
-
＜ 年間休日 125 日 ＞完全週休二日制（水・日・祝）
GW休暇／年末年始休暇／夏期休暇／慶弔休暇／特別休暇／有給休暇（入社時最大10日付与）他
- 選考プロセス
-
書類選考：書類選考→作文試験/面接（2～4回）→内定
応募書類：履歴書（写真必須）/職務経歴書（志望動機・自己PR必須）
面接会場：東京本店（東京都港区芝）
※対面面接実施予定
※平日日中（10：00～17：00）調整予定
面接担当者：一次面接／部門長→二次面接／本部長→三次面接／担当役員→四次面接／代表
- キャリアパス・評価制度
- ■面接で経験とご希望をお伺いし、営業所（主に住居系賃貸管理）か本社（主に事業系賃貸管理）に配属。プレイングマネージャーとして3～5名程度の管理チームに配属予定。その後、チームマネージャー、エリアマネージャー（複数拠点管理）、部門マネージャーへとキャリアを紡ぐことができます。
