募集要項
- 募集背景
- インバウンドの国内投資需要の増加とアセットの多様化に伴い、事業規模が拡大し、受託案件も増加しています。これに対応するため、組織体制の強化を図り、質の高いサービスを提供するために、アセットマネジメント（AM）経験者を募集しています。
- 仕事内容
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TMKやGK-TKスキーム（TBI・FTK）を活用した不動産証券化スキームにおいて、開発段階から運用、売却に至るまでの一連のプロセスに携わります。東京本社、2025年に福岡オフィススタート、当社からも1名採用実績がある企業です。
まだ設立13年ですが、素晴らしい社員の方が集まっており、活気のある会社です。
福岡オフィスはまだ少人数ですが、東京本社からサポートがあります。
小規模の案件が多く、全てを一人で行う必要はありません。
東京チームの方と一緒に業務を行います。
■TMK／GK-TKスキームを活用した証券化スキームのアセットマネジメント業務
■物件の取得から期中管理、売却までのプロセスを担当
■フロント担当者と連携し、各フェーズでのバリューアップを推進
＜具体的には＞
・期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PMコントロール、レンダーコベナンツ対応、配当等）
・AMレポート作成
・投資家・レンダーへの報告及び調整
・信託銀行、PM会社、会計事務委託会社への指示
・各種ドキュメンテーション（リファイナンス業務含む）
・ファンド組成（ストラクチャー検討、エンティティセットアップ、アンダーライティング、予算作成等）
・アクイジション（各種ドキュメンテーション、ファイナンスクローズ業務等）
・ディスポジション業務（出口戦略策定、仲介コントロール、利益配当、清算業務等）
・投資家対応（主に英語）※各フェーズにおける連携が必要
・取扱いアセットタイプ：レジデンス、ホテル、民泊、データセンター、リゾートなど
- 応募資格
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- 必須
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・以下のいずれかのご経験がある方：
不動産アセットマネジメント会社での業務経験
不動産売買仲介会社での業務経験
金融機関におけるローン経験
私募ファンドアセットマネジメント経験
日常会話レベルの英語が出来る方（英語に苦手意識のない方）
- 歓迎
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・以下のいずれかの資格を保有している方：
‐ 宅地建物取引士
‐ 不動産証券化協会認定マスター
‐ 不動産コンサルティング技能士
‐ ビル経営管理士
・建設会社、商社等において不動産事業に関わった経験がある方
・会計に関する知識をお持ちの方
- フィットする人物像
- 女性も多く活躍しており、海外在住でリモートワークの方もいます。
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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福岡県福岡市中央区
※採用後、オフィス開設まではフルリモート勤務となります
- 勤務時間
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■9:30~18:30（所定労働時間 8時間、休憩1時間）
※フレックス制度あり（コアタイム11時～17時）
※リモート勤務制度あり（週2回程度。事前申請の上、1週間連続リモートも可能※諸条件あり）
- 年収・給与
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■想定年収：600万円～700万円
■月給例：30万円～35万円 + 賞与
※スキル・経験を考慮しご相談の上、決定させていただきます。
・上記には、固定残業代（40時間分：59,500円～）を含みます。
・時間超過分については別途支給いたします。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険等）
・賞与：年 2 回
・交通費全額支給
・資格手当あり（宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター等）
・退職金制度として、職場iDeco 毎月23,000円を会社支給（正社員対象、野村證券）
・自社所有の札幌リモートワーク事務所への滞在利用可能（交通費自己負担、その他諸条件有り）
・会員料金での宿泊できるリゾート会員権やヒルズクラブの利用が可能（利用料金自己負担、その他諸条件有り）
◇受動喫煙対策：屋内禁煙
- 休日休暇
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■土日祝休み/年間休日120日
■有給休暇（入社6ヶ月後付与）
■年末年始休暇
■慶弔休暇
- 選考プロセス
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・面接：全3回程度を予定（初回・中間面接はオンライン可、最終面接は対面）
下記は場合により実施となります。
・事前課題：日英併記の業務関連資料提出
・筆記試験：実施する場合あり（適性に応じて判断）
