募集要項
- 募集背景
- 事業拡大による増員です
- 仕事内容
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当社が管理するオフィスビル・商業施設など、各担当物件の設備管理マネジメント業務に携わっていただきます。オフィスビルを中心に、空調・照明・給排水などの設備点検や小修繕の提案を行い、快適で安心できるビル環境を維持するお仕事です。
日々の管理や改善提案を通して、建物の資産価値向上にも直接貢献いただけます。
【業務詳細】
・オーナー様やテナント様との窓口業務、契約業務
・担当物件の保守点検、工事調整、立ち会い、各種報告書作成、工事提案など
【組織構成】
配属先部署は、部長1名、営業・技術担当・事務職 計４０名で構成されております。年齢層は20代後半から40代中盤。
ほとんどが中途入社の社員です。
【就業環境の魅力】
・基本的に現場常駐はなく各物件を巡回/点検し、オーナー様やテナント様とコミュニケーションを取っていただきます。簡単な小修繕はご対応いただきますが、本格的な修繕は当社エンジニアリンググループや協力会社へ依頼をします。
・土日祝休みです。夜間・休日については自社コールセンターのフォロー体制もあります。
・担当物件は一人あたり約10件弱。一物件に対しお一人で対応いただきますが、業務により当社エンジニア、ＰＭ担当と同行します。
・所定労働時間7.5時間。フレックス制度も積極活用いただけます。
- 応募資格
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- 必須
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【必須経験】
・社会人経験3年以上
・ビルマネジメント経験や何らかの建物設備の管理、メンテナンス経験をお持ちの方
【必須資格（下記いずれかの資格をお持ちの方）】
・宅地建物取引士
・ビル経営管理士
・2級建築施工管理技士
・2級管工事施工管理技士
・2級電気工事施工管理技士
・2級電気通信工事施工管理技士
・消防設備士（甲種：1～5類）
・電気主任技術者三種
- 歓迎
- 必須資格を複数お持ちの方は優遇いたします
- フィットする人物像
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・対人折衝能力のある方
・安定基盤企業において、長く働きたい方
・設備管理などの現場経験を活かし、オーナー折衝や工事提案といったマネジメント業務へキャリアアップをされたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間：3ヵ月）試用期間中の条件変更はありません
- 勤務地
- 大阪市中央区
- 勤務時間
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フレックスタイム制（所定労働時間：7時間30分）
コアタイム：9:00～14:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有※別途残業時間に応じて支給
＜就業時間補足＞
残業は30H程度と非常に働きやすい環境です。フレックス制度を活用しメリハリをつけて就業することができます。
- 年収・給与
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予定年収：543万円～716万円
※上記想定年収は月30時間程度残業した場合の年収となります
【内訳】
月額（基本給）：275,000円～345,000円
残業手当：有※残業時間に応じて別途支給
昇給：年1回（考課あり）
賞与：年2回（夏季・冬季）※5～6ヵ月分/年（採用グレードにより決定）
※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険）
・通勤手当
・寮/社宅有
・退職金制度
・確定拠出金企業型年金制度
・OJT研修
・社内研修
・資格取得支援祝金
・互助会（フロンティア会）、社員親睦会、各種スポーツチーム
・同好会（フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど）
・永年勤続表彰
・財形貯蓄
・社長表彰
・健康診断
・くるみんマーク
・ベネフィット加入
・育児/介護制度
- 休日休暇
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・完全週休2日制（土日祝日）
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・年間休日日数122日
・年末年始休暇（12/29～1/3）
・GW休暇
・特別休暇
・慶弔休暇
・年次有給休暇
・育児休暇
・介護休暇
・看護休暇
・リフレッシュ休暇
・振替休日※夏季休暇は有給等取得を奨励
- 選考プロセス
- 書類選考、一次面接、最終面接、SPI試験
