募集要項
- 仕事内容
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弊社が運営管理する低所得者向けのアパート・マンションにおける賃貸管理業務をお任せいたします。【主な業務内容】
担当エリアの物件を中心に、「満室運営」へ向けた企画・営業・管理をお任せします。
35～45物件を担当しますが、チーム制のため1人で抱え込むことはありません 。
◆ (1) 物件の運用・実績管理（約50%）
入居率・賃料動向の分析/運用改善のための企画提案/オーナー・社内との調整
→ 分析データに基づいて戦略を立てる、やりがいのある業務です。
◆ (2) リーシング業務（約 30%）
担当物件の 空室状 況や募集部屋の確認 を行ったうえで、入居を促進するための営業・調整を行います。物件・募集部屋の状況確認（現地・写真・設備・内装）/募集条件（賃料・初期費用・キャンペーン）の確認・更新/ すでにお付き合いのある仲介会社への訪問・情報提供
→ 物件の魅力を正しく把握し、仲介会社や法人へ伝える業務です。
◆ (3) 入居者対応（約20%）
お困りごとのヒアリング/未収賃料のフォロー（マニュアルあり）
→ 難しい対応はチームで連携して行います。
◆東京支社情報
・支社全体的に残業を良しとしない雰囲気の為、残業時間は少なめ
(業務内容や時期によって多少変動はありますが平均15時間程度とそこまで多くはございません。)
・平均年齢38歳、仕事はのびのびとアグレッシブに、ONOFFメリハリをもって働いています。
・20代でマネージャー、30代で部長・本部長など、年齢や経歴に関係無くキャリアアップが目指せる環境です。
・社内部活動制度を活用し、他の支社・部署との交流も盛んに行われております！
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
未経験OK
※不動産業界未経験であっても、接客・営業経験があり「不動産業界で頑張りたい」と熱意ある方でしたら応募
- 歓迎
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【歓迎】
不動産業界での経験者
- フィットする人物像
- 入居者対応や各部署との連携も多く、コミュニケーション能力高い方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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東京都 港区
日比谷線 神谷町駅より徒歩2分
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：30時間以内／月
- 年収・給与
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想定年収：480万円～592万円
月収：30万～37万円
※月収のうち30時間分の固定残業代56,110円～69,202円含む
※上記年収に賞与含む
※賞与実績：前年度平均 月収4か月分
※昇給アリ
- 待遇・福利厚生
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諸手当：社会保険、労災保険完備
通勤手当（実費支給）
時間外手当（基本給に月30時間分の時間外手当含む）
- 休日休暇
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土日祝休み/年間休日120日
年次有給休暇 3ヵ月経過後から（※日）
※入社月により就業規則に応じた日数を付与
有給休暇/夏季休暇/年末年始休暇/慶弔休暇/産前産後・育児休暇/介護休暇
