募集要項
- 募集背景
- 業績向上・組織力強化
- 仕事内容
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【業務内容】
◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。
◎具体的には
１．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。
２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など）
３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。
４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済）
５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。
＜例＞
2000万円で物件を仕入れ
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商品化し、3000万円で売却
▼
リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給
【営業のスタイル】
■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。
※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）
- 応募資格
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- 必須
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【必須要件】
◎普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で、 下記のA、B、Cのいずれかに該当する方
A．不動産売買に関する何らかの営業経験がある方
・年齢：５０代まで（経験年数不問）
※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定
B．何らかの営業の経験がある方。
・年齢：35歳未満まで（経験年数不問）
※BtoB/BtoC不問
C．接客・販売経験がある方
・年齢：30歳未満まで（経験年数不問）
※１８歳、１９歳の方は要相談
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・不動産に関わる仕事に興味がある方
・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方
・大手企業で年収アップを叶えたい方
・裁量権の大きい環境で働きたい方
・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方
・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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・（関東エリア）八丁堀店、新田駅前店
・（中部エリア）名古屋西店、四日市富田店
・（関西エリア）草津店、京都本店、山科中央店、高槻北口店、橿原店、大和西大寺駅前店、姫路駅南口店
・（中国エリア）岡山駅東口店、祇園中筋店
・（九州エリア）熊本城東店
・（沖縄エリア）沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店
※各店舗の詳細は「店舗一覧」を参照下さい。
※受動喫煙防止対策：屋内全面禁煙
※就業場所の変更：原則、変更無し
（但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする）
- 勤務時間
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・就業時間：9:00 ～ 17:30（所定労働時間：7時間30分／休憩60分）
・残業：有（平均残業時間：月10～15時間）
- 年収・給与
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A.不動産営業経験者
・予定年収：400万～１０００万円＋残業代＋インセンティブ
B.営業経験者
・予定年収 ３5０万円～８００万円＋残業代＋インセンティブ
C.接客販売経験者
・予定年収 300万円～400万円＋残業代＋インセンティブ
※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します
〇昇給：年1回（8月）
【モデル年収】
・年収2,550万（35歳/入社13年目） 月給65万円 ＋インセンティブ
・年収1,078万（37際/入社4年目） 月給60万円 ＋インセンティブ
- 待遇・福利厚生
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・通勤交通費（月50,000円を上限として支給）
・子女手当（18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月）
・車両手当（2万5000円／月）
・車両保険手当（3000円／月）
・資格手当
※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。
■健康診断（年1回）
■従業員割引
■社員紹介制度
■会社イベント
■公募制度
■ウェルカムランチ
■ワークライフバランス制度（時短勤務制度）
■育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）
■看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）
■介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）
■ライフサポート休暇
■生理休暇
■災害休暇
■ドナー休暇
■裁判員休暇
■障がい者雇用推進
※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
- 休日休暇
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・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
・GW公休／夏季公休／年末年始公休
・産前・産後休暇／育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇
・ライフサポート休暇、社会貢献休暇（ドナー休暇／裁判員休暇）
・年間休日１１５日
- 選考プロセス
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・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接（面接回数1回～2回） ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談
・応募書類：履歴書、職務経歴書
・適性検査：適性検査（WEB）の詳細は別途ご案内します。
・面接形態：1回は対面面接を実施予定でございます。
