募集要項
- 募集背景
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■売上高約1600億円、社員数9,450名を抱える大手グループ企業の都心特化型の不動産開発を行う会社として、2023年3月1日グループ再編により新会社を設立し、新事業を立ち上げ安定した業績を上げ続けている中、業容拡大の為に人材採用を積極的に行っております。
・大手グループならではの資金力と条件の安定感、裁量をもって活躍できるベンチャー風土を併せ持つ企業です。
「立ち上げたばかりの新会社のため、新しい事務所で、アットホームに一つ一つ皆で協力しながら一緒に育てていきましょう！」
- 仕事内容
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不動産営業経験で培ったスキルを活かし、都心部の遊休地・空き地を対象としたコインパーキング（時間貸し駐車場）の企画提案営業を担当いただきます。■ポジションの魅力
◎【最優先】完全土日祝休み×残業抑制の徹底
残業は月平均20時間程度に抑制され、土日祝は完全に休みです。有給休暇の取得も推奨され、夏季休暇と組み合わせた長期休暇も可能です。プライベートを大切にしつつ、安定して長くキャリアを築けます。
◎【少数精鋭だからこその安心感と成長】
現在は2名体制の少数精鋭チームで事業を推進しています。経験豊富な先輩社員がOJTで丁寧にサポートし、質問もしやすい風通しの良い雰囲気です。安心して専門知識を身につけ、ステップを踏んで成長できます。
◎【大手グループの安定基盤と公共性の高い事業】
売上高1,600億円を誇る大手グループの安定基盤のもと、新規事業に挑戦可能です。開発する時間貸し駐車場（コインパーキング）は地域課題の解決に直結し、「地図に残る」社会貢献性の高い仕事です。事業を創る面白さと、安定基盤の両方を得られる点が他社にはない魅力です。
＜具体的な業務内容＞
・土地オーナー様への提案
遊休地をお持ちのオーナー様に対し、「駐車場」としての最適な土地活用プランを提案します。
・現地・市場の調査と分析
提案に説得力を持たせるため、周辺の交通量や利用者ニーズを調査し、高収益化に向けた分析を行います。
・契約交渉と手続き
オーナー様との契約条件の調整や締結後の行政手続き（開発許可など）を進行します。
・新規事業用地の開拓
新しい土地オーナー様へのアプローチや紹介対応を行い、長期的な関係を構築します。
・開設後のサポート
駐車場オープン後も、収益改善に向けた料金設定の見直しや運営管理の提案を行い、事業成功に導きます。
【教育体制】
～3ヶ月で独り立ちを目指す実践型OJT～
入社後、OJTリーダーが伴走し、商談同行や日々の業務フォローを通じて提案資料作成からオーナー様への商談、収益分析まで丁寧に育成します。約3ヶ月で現場対応が可能となり、実務と並行して確実に専門知識を身につけられる体制です。
■1日の標準スケジュール例
・9:00＿始業・朝礼（前日の振り返りと当日の予定共有）
・9:15＿事務作業（メール確認・既存地チェック）
・10:00＿外回り（午前）：市場調査・物件探索
・13:00＿アポイント：土地オーナー様への活用提案
・14:00＿外回り（午後）：飛び込み営業・新規提案活動
・17:00＿事務作業（調査・分析・資料作成）
・18:00＿終業・退社
- 応募資格
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- 必須
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≪いずれも必須≫
・不動産業界での営業経験
・用地仕入、土地活用提案営業、土地オーナーへの折衝経験
・普通自動車免許（AT限定可）
- 歓迎
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・新規開拓営業の経験がある方
・数字目標達成に意欲的な方
・コインパーキング業界の知識や収益分析など専門性を高めていく意欲のある方
- フィットする人物像
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【求める人物像】
・地主・オーナーと丁寧にコミュニケーションできる方
・人と話すことが好きで、関係構築に強みがある方
・新しい知識を吸収し、成長意欲高く働ける方
- 雇用形態
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雇用形態 正社員
期間の定め 無
試用期間 3か月
- ポジション・役割
- コインパーキング営業部 開発担当
- 勤務地
- 東京都港区南青山2丁目12－15 ユニマット外苑ビル9階
- 勤務時間
- 9:00～18:00（実働8時間）
- 年収・給与
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＜予定年収＞
400万円～600万円
固定残業手当/月：54,249円～74,592円（固定残業時間30時間0分/月）:超過した時間外労働の残業手当は追加支給
※その他固定手当：業務手当を一律支給します。
＜月給＞
285,714円～392,857円（14分割、一律手当を含む）
＜昇給＞
年1回（4月）
【インセンティブ】
年2回（夏・冬）支給。半年間の売上合計に所定の率を乗じて算出し、業績・成果に応じて変動します。
【給与補足】
上記年収は目安であり、選考により変動する可能性があります。
- 待遇・福利厚生
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・各種社会保険完備
・資格手当有
・福利厚生施設利用可能
・産休・育休制度あり
・住宅手当（家賃補助あり）※20代社員限定
・報酬制度充実（頑張りを評価）
・社内食事サポート（炊きたてのお米（無料）＆冷蔵庫のおかずを自由（1品100円）にて利用可能）
・コーヒーサーバー設置（挽きたてのコーヒーをいつでも利用可能）
・ウォーターサーバー完備（冷水・温水がいつでも利用可能）
- 休日休暇
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年間休日125日
完全週休2日制（土日祝）
・有給休暇: 年間10日～（入社半年後に付与）
・GW・夏季・年末年始休暇・休日出勤時は振替休日を取得できます。
- 選考プロセス
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▼書類選考
お送り頂いたデータを元に書類選考を実施。通過された方には、追って面接について詳細をお知らせします。
▼面接（2回～3回を予定）
面接日時は、ご相談に応じますのでお気軽にご相談下さい。
1次面接は、オンライン面接も可能です。
2次面接は、対面での面接をお願いします。
▼内定
入社時期は、ご相談に応じます。
