募集要項
- 募集背景
- 定年退職に伴う欠員補充
- 仕事内容
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事業用に特化した土地・建物の有効活用を提案する同社。≪具体的には≫
建築知識を活かし、土地活用の立案や建物の新築計画、既存建物の改修・メンテナンス・コンバージョン等の調査・企画・立案・設計・監理を担います。
●不動産全般の簡易測量・作図、プラン作成（造成・新築・改修計画）及び工事費算出等
●土地・建物の法適合調査、行政協議
●管理物件（約600箇所）のメンテナンス作業、トラブル対応（雨漏れ・水漏れ・漏電等）
●不動産オーナー（法人・個人）・テナント様との工事等に関する打合せ、折衝
【案件の種類】駐車場、店舗（飲食・物販・自動車ディーラー）、事務所、倉庫など（非住宅）
【直行直帰】可 ※頻度：月2～3回程度
≪業務の特徴≫
●不動産オーナー様とテナント様を結びつけるお手伝い（フェーズ：ご契約前）／メイン業務
不動産を活用するにあたり、新築・改修・コンバージョン等の希望内容を実現すべく、
物件の調査や工事提案、資金・工程の企画、監理を行います。
●管理物件の維持管理（フェーズ：ご契約後）
基本的には協力会社や工事会社への外注。※簡易な修繕程度であれば自らで行うこともあり
●社内・外に対する建築関連法規に関する専門部署
相応の勉強が必要ですが、知識も得られ、実務経験から資格取得にも役立ちます。
●お客様との関係構築
不動産調査から工事計画、工事費決定～工事実施、メンテナンス業務遂行にあたり、様々なお客様（個人や大手企業が中心）との会話が必要。
行政機関や多様なお客様と関係を築いていくことで、直接的なやりがいを感じることができる部門です。
≪就業環境≫
全社的な取り組みとして、「極力、残業は行わないこと」を推奨。
申請制となっているため、上司の許可がなければ残業ができません。
残業は月平均10時間程度を実現しており、仕事とプライベートを両立しやすい環境です。
従事すべき業務の変更の範囲：
（雇入れ直後）設計・施工技術職
（変更の範囲）設計・施工技術職
- 応募資格
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- 必須
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・開発申請や工事 or 建築物の申請や設計 or 建築施工管理等の実務経験
・普通自動車運転免許
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヶ月）※条件変更なし、入社月給与は日割り計算
- 勤務地
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本社（大阪府大阪市北区）
【最寄り駅：大阪メトロ「南森町駅」より徒歩5分】
就業場所の変更の範囲：
（雇入れ直後）本社
（変更の範囲）南大阪支店・神戸支店
- 勤務時間
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9：00～17：30（実働7.5時間/休憩60分）
＊残業：有（月平均10時間）
- 年収・給与
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■年収：400万円～700万円
■月給：28万円～45万円
（内訳）
基本給：23万円～40万円
その他固定手当：5万円
※スキル・年齢・資格を考慮のうえ決定
※記載金額は選考を通じて上下する可能性あり
■昇給：年1回（5月）※過去実績平均3％
■賞与：年2回（7・12月）※過去実績2ヶ月分 ※別途期末賞与制度あり
- 待遇・福利厚生
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・社会保険（健保・厚生年金・雇用・労災）
・通勤手当：実費支給（月100,000円まで※上限あり）
・家族手当：配偶者手当14,000円、子1～2人目3,000円
・住宅手当：住宅：27,000円 賃貸住宅補助：5,000円
・寮社宅：借り上げ社宅制度利用可（男女入居可）
・技能手当：0～10,000円
・営業手当：20,000円
・単身者手当：3,000円
・年齢給：年齢×1,000円（40歳まで）
・勤続手当：勤続年数×1,500円（年毎・勤続20年まで）
・退職金制度：勤続3年以上
・住宅ローン利子補給制度、教育資金貸付制度
・財形貯蓄制度
・再雇用制度（65歳まで／定年60歳）
■禁煙／屋内禁煙
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は土日祝日）
夏季休暇（3日）、年末年始休暇（5日）
有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日、2年内繰り越し可能※最高40日）、慶弔休暇
■年間休日125日
- 選考プロセス
- 書類選考→面接2～3回
