募集要項
- 仕事内容
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具体的な仕事内容
(1) 店舗市場調査
主に金融機関から紹介をもらった物件の市場・商圏調査を行います。
店舗企画可能な場合、社内の企画会議でその報告・具体的な店舗企画の提案を行います。
(2) 受注支援・リーシング
建築の営業担当が企画を基に請負受注できるようテナント視点で支援します。
（プレゼンや折衝に参加することもあります）
この際、直接テナントやコンサルにヒアリング、いわゆるプレリーシングを行うことで受注の武器となります。
受注出来たら、
（A）マスターリースする場合、テナント付・契約締結までを行い、グループ内管理部門へ引き継ぎます
（B）マスターリースしない物件の場合、顧客のニーズによってテナント付・仲介業務を行うこともあります。
※顧客とのマスターリース契約は、グループ内管理部門の業務で一部フォローをすることもあります。
(3) テナント起点での建築に繋がる情報収集
リーシングで日常付き合っているテナント各企業とのアライアンス強化を図り、テナント起点でそのテナントが出店したいエリア・ポイントの収集及び、テナント入居ビルの建て替え情報などを収集することで当社建築に繋がる集客活動も重点業務として担っています。
繁忙時は、直接地主訪問や金融機関訪問も行います。
配属先の特徴
住宅事業集合建築本部のスタッフとして店舗の企画を担い、実際にその店舗企画で受注に繋がるよう支援する役割です。
マスターリースする物件の場合、テナントとの契約まで行い、その後グループ内管理部門へ引き継ぎます。
具体的な店舗企画としては、共同住宅の1階店舗だけでなく、医療モールや飲食ビルなどオール店舗企画も行います。
まだ社内では店舗に対する知見・経験に浅い部分があり、店舗のプロフェッショナルとしてその専門によりとても頼り
にされ、やりがいがある職種です。
- 応募資格
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- 必須
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＜学歴＞大学院、大学卒以上
■必須条件
・商業店舗のプロパティマネジメント経験
・テナントリーシング経験
・コンビニ等の店舗開発経験
＊上記いずれかを3年以上経験している方
- 歓迎
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■求める人物像
・高いコミュニケーション能力をお持ちの方
・吸収力の早い方
・どういう商業企画がセットできるのか、商圏・立地判断などからある程度見通しが立てられる方
（路面店舗ビルなどのPM経験者・コンビニ等の店舗開発経験者・商業系不動産会社の営業経験者など）
・管理はグループ会社に委託しているため、直接受注支援できる人
＊参考情報＊
現在部署の担当者は4名、うち3名が中途入社（即戦力）。
下記が3名の前職です。
・ファミリーマートでの店舗開発（出店の交渉）
・商業施設のリーシング担当（飲食店）
・大和ハウスでの店舗誘致経験
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間8時間）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有（20～40h/月程度）
＜その他就業時間補足＞ ※大きな規模感を持つ当社ですが、個人の働き方としては裁量を持って仕事を進められます
- 年収・給与
- 750万円 ～ 950万円
- 休日休暇
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完全週休2日制（水曜・日曜・祝日）
有給休暇12日～20日休日日数121日＊祝日、夏季休暇、年末年始休暇、忌引き休暇、家族看護休暇、結婚休暇、育児休暇
- 選考プロセス
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▼書類選考について
ご応募より１～２週間のお時間をいただいた上で、合否に関わらずご連絡を差し上げます。
合格の方には一次面接のご案内を差し上げます。
▼面接について
書類選考合格の後、２～３回の面接を行います。
