募集要項
- 募集背景
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【採用背景】
■不動産×IT×⾦融を活⽤し、不動産業界に⾰新をもたらす成⻑企業です。賃貸管理事業では、オーナー様の資産価値向上と⼊居者の快適な住環境の提供を両⽴させることを⽬指し、さらなる組織強化を進めています。
そこで今回、「賃貸管理のメンバー」 を募集します。⼊居者対応やオーナー様への報告業務、契約管理、退去精算など、幅広い業務を経験しながら、賃貸管理のプロフェッショナルを⽬指せるポジションです。
「不動産業界でキャリアを積みたい」「賃貸管理の経験を活かして成長したい」 そんな⽅を歓迎します！ オーナー‧⼊★居者双⽅に寄り添い、より良い賃貸管理を⼀緒に創っていきませんか？
★あなたの事務スキルとサポート⼒を活かし、同社の賃貸管理業務を⽀える重要なポジションとして活躍しませんか？
ご応募をお待ちしています！
- 仕事内容
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【仕事概要】【仕事概要】
■賃貸管理メンバーとして、オーナー資産の管理‧⼊居者対応‧契約⼿続きを担当し、賃貸管理業務の円滑な運営を⽀える役割 を担っていただきます。
■賃貸管理メンバーとして、オーナー資産の管理‧⼊居者対応‧契約⼿続きを担当し、賃貸管理業務の円滑な運営を⽀える役割 を担っていただきます。
※オーナー‧⼊居者とのやり取りをスムーズに進め、賃貸契約の管理、修繕対応、家賃管理、業務フローの改善 などを通じて、管理業務の品質向上に貢献するポジションです。
《具体的な業務内容》
・ 賃貸契約‧更新‧解約⼿続きのサポート
└ 契約書‧更新書類の作成‧管理
└ ⼊居者‧オーナーとの契約⼿続き‧説明
・ オーナー‧⼊居者対応
└ 物件管理に関する問い合わせ対応
└ 修繕‧トラブル対応の調整‧進捗管理
・ 家賃管理‧督促業務
└ 家賃⼊⾦確認‧滞納者への督促対応
└ オーナーへの精算報告‧⼊出⾦管理
・ 物件管理‧設備点検の⼿配
└ 建物‧設備の点検‧修繕の⼿配
└ 退去後の原状回復‧リフォームの調整
・ 業務効率化‧DX推進
└ 電⼦契約システム‧賃貸管理ツールの導⼊‧活⽤
└ 業務フローの最適化‧改善提案
《この仕事で得られる物》
＜賃貸管理事務としての成長ポイント＞
・ IPO準備企業の賃貸管理として、不動産管理の実務スキルを体系的に習得できる
・ ⼊居者対応‧契約管理‧家賃回収‧建物管理など、賃貸管理業務の全体を経験できる
・ データ分析を活⽤し、空室率の改善‧家賃収益の最⼤化を図る戦略を実践できる
・ リーシング業務を通じて、⼊居率向上のための市場分析‧営業施策を学べる
・ 組織マネジメントを経験し、将来的にリーダー‧マネージャーとしてキャリアアップできる
＜同社の魅⼒＞
◎IPO準備企業の賃貸管理として、経営視点を持った不動産管理戦略を経験できる
◎オーナー‧管理会社‧⼊居者との関係構築を通じて、不動産業界でのネットワークを広げられる
◎データ分析‧DX推進を活⽤し、賃貸管理業務の効率化‧収益最⼤化を実現できる
◎経営陣と直接連携し、賃貸管理の視点から事業成⻑に貢献できる裁量の⼤きな環境
◎新しいリーシング戦略や管理⼿法を積極的に導⼊し、空室対策‧収益向上の施策を実践できる
- 応募資格
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- 必須
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《必須》
・ 宅地建物取引⼠の資格保有者
・ 賃貸管理‧不動産業界での実務経験（1年以上）
・ オーナー‧⼊居者対応の経験（契約手続き‧修繕対応など）
- 歓迎
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◆歓迎（WANT）
・経理に準ずる経験
・賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方
- 募集年齢(年齢制限理由)
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■ターゲット層：20代中～40代中
※親和性があり経験豊富な方は40代後半まで検討可能です（MAX49歳） （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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【求める⼈物像】
・賃貸管理‧不動産管理の業務経験があり、実務スキルを⾼めたい⽅
・オーナー‧⼊居者‧管理会社とのコミュニケーションが得意で、交渉⼒を活かしたい⽅
・法務‧不動産契約の知識を持ち、コンプライアンス意識が⾼い⽅
・業務の効率化‧DX推進に興味があり、賃貸管理の仕組みを改善したい⽅
・将来的に賃貸管理責任者‧経営幹部として、不動産管理の中核を担いたい⽅
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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《大阪本店》
■住所:⼤阪府⼤阪市北区中崎⻄2-4-12 梅⽥センタービル 22F
＜転勤＞
・当面なし
＜受動喫煙対策＞
・対策あり：屋内全面禁煙
- 勤務時間
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《10:00～19:00》
■1年単位の変形労働時間制 年間総労働時間：2085時間
■所定労働時間
※8時間00分 休憩60分
■平均残業時間は20時間程度
- 年収・給与
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《給与形態：月給制》
■想定年収 350万円~600万円程度
■月給 250,000円~430,000円
（内訳） 基本給\180,000~ 、残業代\63,000~ 、職能給\7,000~を含む/月
■残業手当：有
※固定残業代制 超過分別途支給
※固定残業代の相当時間:45.0時間/月
- 待遇・福利厚生
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《各種社会保険完備》
■雇用・労災・健康・厚生年金
＜各種手当＞
■通勤手当：会社規定に基づき支給 ※上限3万円まで
■家族手当：扶養手当あり
■住宅手当：40,000円/月（東京）
- 休日休暇
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《年間休日日数112日》
■完全週休2日制（休日は土日）
■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
■夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇（6ヶ月経過後より10日～最高20日）、誕生日休暇
- 選考プロセス
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■書類選考⇒面接(1～複数回)⇒内定
※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。
