募集要項
- 募集背景
- 現在練馬営業所では、管理物件の退去時に行う原状回復工事等を担当する営繕Grと、共用部の設備や点検等を行う保全Grに分かれており、組織としては建設課に属しています。今後は組織再編成と拡大を図るため募集をしています。
- 仕事内容
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賃貸管理物件の原状回復やリフォーム・修繕・設備管理などメンテナンスを担当いただきます。・訪問：退去物件の壁紙や床、室内設備のチェックを業者へ依頼。時には担当者が訪問するケースも有。
・査定：壁紙の張替や、床材の補修など、原状回復に必要な費用を算出。
・通達：入居者に工事内容や見積もりを伝え、了解をいただく。
・提案：室内設備が古い場合、オーナーにリニューアルを提案。
・工事依頼および施工管理：必要に応じて工事状況をチェック
・物件引き渡し：施工が完了したら、室内の状態をオーナーに確認いただき、引き渡し
■業務の流れ：
修繕問い合わせの窓口となり、すでにお住いの方からのＳＯＳや、ご退去時にご依頼をいただき、基本的には協力業者へ対応を依頼します。時には現場へ状況を確認しに行くこともあります。業者と連携し進捗を適宜チェックしながら、完成までの工程を管理致します。深夜対応はありません。
■管理戸数
練馬営業所の管理戸数は練馬区を中心に約4,000戸程ですが、今後も管理戸数を増やしていきます。
■入社後フォロー：
ご入社いただいた後は、基本的にＯＪＴで業務に慣れていただきます。簡単な業務から進めていただき、次第に担当顧客を持つことができます。
■魅力：
一社で”住”に関する全ての業務を担っているため、クライアントのニーズに応じた提案を総合的に対応することが競合との差別化ポイントとなっています。また、ともに働くメンバーはそれぞれの業務に責任感が強く、頼りがいがあり、お互いサポートしあっています。部門を超えてコミュニケーションが取りやすいこと、そして業務を通じて住まいに関わる知識のスキルアップが図れます。
- 応募資格
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- 必須
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・メンテナンスや設備管理の業務経験3年以上
- 歓迎
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・建設業に従事していた方
・賃貸アパートのメンテナンス経験をお持ちの方
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
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練馬営業所
住所：東京都練馬区大泉町６丁目２９－２０
勤務地最寄駅：西武池袋線線／大泉学園駅
- 勤務時間
- 8:00～17:00 （所定労働時間：8時間0分）
- 年収・給与
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400万円 ～ 599万円
月給：276,400円（基本給217,000円＋固定残業代59,400円）～月給：413,400円（基本給328,000円＋固定残業代85,400円）
※固定残業時間は33時間／月、超過分については別途支給
※賞与年2回（7月/12月）
- 待遇・福利厚生
- 通勤手当、資格手当、社会保険、雇用保険、労災保険、退職金、確定給付企業年金、確定拠出型企業年金、従業員持株会、保養施設、社員旅行、家族バースディプレゼント、家族お年玉、共済会等
- 休日休暇
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週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数127日
※会社カレンダーによる
夏季休暇、年末年始、GW、有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
- 選考プロセス
- カジュアル面談⇒面接（1~2回）⇒内定
- キャリアパス・評価制度
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目標管理シートにて、年間→半期→四半期毎に目標を設定し、特に上期・下期で目標に対する実績を総合的に判断し、賞与査定とします。
担当戸数やオーナー様提案による工事受注等を評価内容とします。主任→課長代理→課長等役職によるステップアップもぜひ目指してください。
