募集要項
- 仕事内容
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急成長中の不動産管理部門のマネージャー候補としてリーダーをお任せします。【具体的には】
当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の現場のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・マネジメントを担っていただきます。
ここが他の不動産会社と違います！
★一人当たり付加価値額（粗利）が4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より
●不動産管理部の業務領域
＜宣伝活動＞
▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問
物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施
◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。
より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。
▽広報活動
物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。
＜提案、フォロー＞
▽不動産オーナーへの管理受託営業
▽不動産オーナーとの交渉
オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。
◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。
コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。
▽入居者対応
入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。
※時間外や休日は、コールセンターが対応しますのでワークライフバランスが整います。
＼そのほかにも数々のNO.1を獲得！／
■働きたい不動産会社NO.1
■キャリアアップが望める不動産会社NO.1
■安心して働ける不動産会社NO.1
※日本マーケティングリサーチ機構調べ
調査概要：2020年1月期サイトのイメージ調査
- 応募資格
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- 必須
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◆賃貸仲介店での店長、および管理者の経験
◆普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。）
- 歓迎
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・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 28歳～38歳 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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愛知県名古屋市西区
〈アクセス〉
名古屋市営地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園駅」から徒歩8分
※地下鉄・名鉄「上小田井駅」から徒歩10分
※車通勤ＯＫ（無料駐車場完備）
- 勤務時間
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9:30～18:30（休憩時間 60分）
残業：月20時間～42時間程度
- 年収・給与
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想定年収 600万円～700万円
※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
固定残業代42時間分（87,500円～）を含む／超過分は別途支給 年収：600万円～700万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
昇給：年2回（1月・7月）
賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年 実績に応じて支給）
定期賞与支給月（11月・7月）
- 待遇・福利厚生
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・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険
・通勤交通費全額支給（自家用車通勤可）
・オフィスカジュアル
・iPhone貸与
・社員旅行年1回
・401K（確定拠出年金）
・社員紹介制度
・借上社宅制度／規定あり
・海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給
・宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます）
・旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。
- 休日休暇
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年間休日 121日
有給休暇：初年度10日（7ヵ月目～）
完全週休二日制（土・日・祝日）
社内カレンダーによる
年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。
有給休暇取得しやすい風土です。
