募集要項
- 募集背景
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現在、複数の新規事業子会社の立上げを進めており、アクイジション業務はこれらの「事業成功の鍵」と言えます。
スタートを切り始めた今のタイミングにおいて、実績豊富な経験者の方を迎え、物件取得のリードや、若いメンバーの育成など、志向性に合わせて今までの経験を活かしながら、第二創業期の「アクイジションチームの土台」を作っていただけるメンバーを募集しています。
- 仕事内容
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■不動産取得業務全般
・不動産ソーシング：市場調査、ネットワーク構築、情報収集を通じ、投資機会の特定・発掘（開発案件を含む）
・アンダーライティング：投資対象不動産の収益性、リスク、将来性を詳細に分析し、投資判断を行う
・デューデリジェンス：法律、税務、エンジニアリング等幅広い観点から、対象不動産の適正評価を実施し、リスクを検証
・クロージング：契約条件の交渉、関連書類の作成・確認、資金決済を含む一連の手続きを主導し、取引を完了まで遂行する
■ファンド組成業務
・レンダーセットアップ： 金融機関との交渉、融資条件の調整、ローン契約の締結等、資金調達に関する一連の手続きを管理する
・エクイティファイナンス： 投資家からの出資を募るための活動を行い、資金調達の実施
・SPC組成： 不動産投資を目的とした合同会社（GK-TK）、特定目的会社（TMK）等の設立手続きの管理
【同社でアクイジション業務に従事する魅力】
・ソーシング～クロージングまで一貫して行うことが可能
・2025年3月期は年間投資金額として1000億円程度の取得を予定しており、ダイナミックなファンド組成が可能
・クラウドファンディング、私募ファンド、プリンシパル投資、そして今後ST領域も広がり、豊富な種類を用いたハイスピードかつオリジネーションのある組成が可能
・アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットが可能
- 応募資格
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- 必須
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下記のいずれかのご経験をお持ちの方
■私募ファンド組成経験者
■REITの増資経験者
■不動産アクイジションまたはファンド組成に関する一連の業務（オリジネーションからクロージングまで）を主体的に遂行した実
- 歓迎
- ■不動産関連の資格をお持ちの方（鑑定士、宅建士、不動産証券化マスター等）
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都港区新橋
- 勤務時間
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■フレックスタイム制（コアタイム：11:00 ~ 15:00）
■標準勤務時間 10:00 ~ 18:30
■標準労働時間 1日7.5時間
- 年収・給与
- 1000万円 ～ 1799万円
- 待遇・福利厚生
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■リモート制度
■定期健康診断（年1回）
■家賃補助（月30,000円/当社管理物件）
■社内部活
■従業員持株会
■従業員紹介制度
■表彰制度
■出産・結婚祝金
■ドリンクフリー
■資格取得支援制度
※業務に関する資格を取得する際の試験受験費用・交通費・資格合格時の報奨金(一部)
■確定拠出年金
■シャッフルランチ
■入社歓迎会
■当社運用物件であるホテルの宿泊費補助
- 休日休暇
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■年間休日 125日程度
■完全週休２日制（土、日）、祝日
■年末年始休暇（12/29～1/3）
■慶弔休暇
■結婚休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
■夏季休暇（3日）
■有給休暇（入社日に付与）
■上場記念日休暇（毎年4/28)