募集要項
- 仕事内容
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【業務内容】案件獲得～契約～決済まで物件担当として一貫して携わります。
顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務（業者訪問や反響対応）をお任せします。
検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、関係各部署（建築部門や賃貸管理部門など）と連携・協力しながら業務を進めます。
収益性の高い物件を造るには仕入が肝心であり、重要なポジションです。
これまでのご経験を存分に発揮して当社の発展に貢献してください！
【具体的な仕事内容】
・開発物件企画
・不動産売買契約・決済
・仲介業者への営業活動
・現地確認・役所調査
・事業収支の作成
・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携
※ご希望によってはジョブローテーションも可能です。
賃貸管理やコンサルティングの業務を担当するチャンスもあります（キャリア申告制度あり）。
【特長】
１）仕入の優位性
当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地（狭小地や変形地）でも仕入れが可能。
そのため多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。
２）圧倒的顧客ファースト
当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"が原則です。
「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を全部署が徹底しています。
３）チームプレー重視の社風
社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。
「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、
部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。
４）年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価
役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。
（営業系社員についてはインセンティブ制度有。）
基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。
◎従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める範囲
- 応募資格
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- 必須
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≪必須≫
・不動産業界での用地仕入のご経験 ※年数問わず
- 歓迎
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≪歓迎≫
・尚可：宅地建物取引士
- フィットする人物像
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≪こんな方におすすめ≫
・スピード感を持って仕事したい方
・前向きかつ誠実に仕事に取り組みたい方
・顧客ファーストの提案がしたい方
・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・やりがいのある仕事に挑戦したい方
・前職よりも年収アップしたい方
- 雇用形態
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正社員
試用期間3ヶ月（待遇変更なし）
雇用期間の定め：無
- 勤務地
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<東京本社>東京都渋谷区渋谷2丁目17-1 渋谷アクシュ22階
・渋谷駅から徒歩4分
・転勤無し（本人が希望する場合のみ転勤可能性有り）
◎就業場所変更の範囲：会社の定める範囲
- 勤務時間
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◎勤務時間9:00～18:00
・所定労働時間8時間 ・休憩60分
- 年収・給与
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◎想定年収500万円～650万円
・月給制
・月給 352,000円～570,000円
＜月給内訳＞
・基本給 207,000円～350,000
固定残業手当 71,325円～120,555円（月45時間分／超過分別途支給）
賞与前払い手当 43,675円～69,445円
地域手当 30,000円
・昇給あり（優秀な成績の場合に年2回のチャンスあり）
・賞与年2回
～モデル年収～
32歳/入社7年目/年収1600万円
29歳/入社3年目/年収1500万円
26歳/入社3年目/年収800万円
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備
・通勤手当（実費支給 3カ月定期代を3分割し、毎月支給※1か月あたり上限5万円）
・家賃手当月20,000円（規定有）
・福利厚生借上賃貸
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）
・資格取得奨励金
・生活習慣病健診、婦人科健診補助（※胃カメラオプション会社負担）
・家庭常備薬購入補助
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・就業中は休憩時間含め禁煙
・定年60歳（再雇用制度あり）
・受動喫煙防止について：屋内全面禁煙
- 休日休暇
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◎年間休日120日
・週休二日制（火、水、土、日のシフト制）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始休暇
・有給休暇
・慶事休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
・特別休暇
- 選考プロセス
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【選考プロセス】
書類選考→一次面接（WEB面接可）→適性検査（WEB受検）→最終選考（面接・職場体験）→内定
※最終選考では、実際にオフィスで業務を体験いただきます。
また、代表または人事責任者や当社社員とお話いただく機会もございますので、当社の社風や社員の働いている様子を肌で感じてください。
- キャリアパス・評価制度
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【給与補足】
予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,540,000円～12,620,000円
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 6,920,000円～13,880,000円
