募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設の営業（土地活用）を担当いただきます。
・オーナーの課題、ニーズのヒアリング（相続税、固定資産税、事業転換等）
・土地資産の状況分析、最適な活用方法の検討
・賃貸マンション建築、経営プランの提案
・オーナーとの信頼関係の構築、長期的なサポート
＜詳細＞
・担当施設は賃貸マンションが中心です。
※ オフィスビル、商業施設、公共施設、木造アパートなども一部ございます。
・担当地域は東京都です。
・残業時間は月30時間～40時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・毎週水曜日はノー残業デーを設けております。
・昇給は年1回（5月）です。
・年収額にはインセンティブを含めています。
・業界最高水準のインセンティブ制度（契約?額の1.8%）がございます。
・営業社員の平均獲得件数は年1件です。
・インセンティブと別に報奨金（成績優秀者に支給）が年2回ございます。
・年収モデルは下記の通りです。
- 33歳／1,312万円（?社2年?：?給29万8,000円、契約数2件、成果給955万円）
- 42歳／3,149万円（?社7年?：?給33万8,000円、契約数6件、成果給2,744万円）
・勤務地は希望を考慮した上で、東京本店、東京中央支店、東京新都心支社のいずれかとなります。
・転勤は基本的にございません。
・定年は60歳（再雇用制度あり）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・用地仕入
・営業（不動産）
■ 求める資格
資格不問
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本店／東京都千代田区神田淡路町1丁目3番 生和淡路町駅上ビル、東京中央支店／東京都千代田区神田須田町1-2-7、東京新都心支社/東京都中野区本町1-32-2
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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380万円～1,000万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当（全額支給／車通勤：月上限3万円）
・時間外手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・報奨金制度（インセンティブと別に年2回）
・表彰制度
・教育制度
・社内FA制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数120日
・完全週休2日制（日月）
・祝日
・夏季休暇（7日間）
・年末年始（7日間）
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・育児休暇
・産前産後休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
無
■ 企業特徴
【賃貸マンション完工戸数ランキング第1位の実績をお持ちのデベロッパー】
賃貸マンション完工戸数ランキング第1位（全国賃貸住宅新聞社調べ）の実績をお持ちのデベロッパーです。賃貸マンションを中心に、オフィスビル、商業施設、公共施設、木造アパートなどの開発、施工を手がけています。土地有効活用のコンサルティング（都市部の高い収益性が見込める土地のオーナーへの土地の有効活用の提案営業）から用地仕入、企画開発、設計（基本設計、実施設計、構造設計、設備設計）、施工、不動産管理（賃貸管理、設備管理）までグループ内で一貫して手がけています。
【グッドデザイン賞を受賞した賃貸住宅の施工実績】
自社開発の賃貸マンションにおいて2013年からこれまでグッドデザイン賞を7回受賞した実績をお持ちです。ART COURT WASEDA（地上9階建／75戸）、H2138（地上12階建／44戸）、RAXA（地上10階建／33戸）、ARTIO DOMANI（地上14階建／41戸）、maruei6（地上10階建／34戸）・maruei7（地上13階建／62戸）の施工実績がございます。
【4大都市圏を中心とした事業展開により、高い入居率と右肩上がりの業績を実現】
関東エリア（東京、神奈川、千葉、埼玉）、関西エリア（京都、大阪、兵庫）、名古屋エリア、福岡エリアの4大都市圏で事業を展開しています。安定した賃貸ニーズの見込める4大都市圏に特化して事業を展開しているため、98％を超える高い入居率、右肩上がりの業績（2019年売上高：1,356億円、2021年売上高：1,450億円、2023年売上高：1,719億円）を実現しています。
【老若男女問わず活躍できる職場環境】
教育制度が充実しているほか、報奨金制度（個人の評価に基づいて、定期賞与とは別で支給されるインセンティブ）があるため、年齢関係なく活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度（産休育休制度や時短勤務制度）も充実しており、仕事と家庭の両立が可能です。多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。
