募集要項
- 仕事内容
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■業務内容：
グループ不動産管理会社が保有する建物・設備を中心に、維持保全のための修繕計画の立案や不具合への対応措置の代行業務を、発注者側の立場としてご担当いただきます。
■業務詳細：
（1）予防保全としての年度の計画工事の策定
・業者選定、見積もり査定を含めた、担当物件の予防保全・工事計画の立案
・工事発注から工事完了の竣工検査までの一連の対応
（2）突発的に発生する不具合に対する復旧措置
・現場調査、対応策の検討、業者手配、工事完了の検査までの業務一式
（3）テナントからの原状変更申請に対する審査業務
・法令順守、構造体への影響、水回りリスクなどの確認・判断
（4）テナント退去時の原状復旧範囲の確定と確認業務
・退去告知に基づく原状回復範囲の確認、図面との照合、復旧工事完了時の立会い
＜ワークライフバランス◎＞
完全週休2日制（土日祝休み）、所定労働時間7時間15分、月平均残業20時間程度。有給取得率は70％（中には100％取得する社員も）と高水準です。その他、健康診断、介護支援、昼食支給、特別休暇、育児休暇など福利厚生も充実しています。
■企業の特徴：
大手不動産グループの一員として、プロパティマネジメント業務を主にインハウスで手がけています。テナント満足度向上に向けた企画提案、環境配慮型の施設維持管理、資産価値向上を目的としたコンストラクションマネジメントなど、幅広い分野で不動産運営に携わっています。
- 応募資格
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- 必須
- 営繕工事または新築工事の計画立案・発注工事見積もり査定・工事管理に携わった経験
- 雇用形態
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正社員（期間の定め：無）
試用期間： 6ヶ月
- 勤務地
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本社：東京都中央区
【変更の範囲：会社の定める場所】
＜転勤＞
当面なし
※転勤は当面想定していませんが、可能性はあります。
※転籍、出向の可能性有
- 勤務時間
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9:00～17:15 （所定労働時間：7時間15分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
【就業時間補足】
■残業：月平均15時間程度
- 年収・給与
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600万円 ～ 800万円
＜賃金形態＞
月給制
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～420,000円
＜月給＞
300,000円～420,000円
＜昇給有無＞
有
＜残業手当＞
有
＜給与補足＞
※ご経験、スキルに応じて給与は決定いたします。
■賞与実績:支給有(6月/12月)
賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
- 待遇・福利厚生
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通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度
＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤費支給
社会保険：みずほ健保
退職金制度：補足事項なし
＜定年＞
60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度
＜その他補足＞
■ベネフィットステーション（宿泊費補助）
■介護支援サービス
■社員食堂・食事補助
■産前産後休暇、育児・介護休業、こども・介護休暇、特別休暇（結婚休暇、忌引休暇、公務休暇、リフレッシュ休暇）
- 休日休暇
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＜休日＞
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日
＜休暇＞
年末年始休暇（12/29～1/3）
有給休暇（入社年は入社後1ヶ月目より3～20日付与、2年目以降は20日）
- 選考プロセス
- 書類選考、面接等
