募集要項
- 仕事内容
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年間休日は125日と不動産業界では多めの設定です。賃貸マンションのリフォームプランナーとして当社採用・雇用となり、関連会社へ出向いただきます。
自分の時間もしっかり確保できるため、メリハリをつけた就業が可能です。
自社ブランドの賃貸マンションを中心に、同社管理物件の入居者の退去立ち会い、室内の原状回復およびリフォーム（一部リノベーション）の企画や工事の管理をお任せします。
■業務の流れ
（1）連絡を受けたら退去者の物件を訪問します。部屋の状態を点検し、修繕必要な箇所があるかチェック
（2）リフォームの見積もりを退去者とオーナー様、それぞれに作成
（3）社内の担当部署に見積もりを提出し、工事の手配や内装工事などを専門業者に依頼
（4）定期的に物件を訪問して工事の管理をします。工事終了後、最終チェックまでを行います。
※ドアネジの締め直しなど簡単な作業は、点検時にその場で対応します。
※首都圏（東京、千葉、神奈川、埼玉）の物件を管理しており、1人あたりの担当は50~60棟です。部屋の点検や工事のチェックなどで1日に3件ほど物件を回ります。
※室内クリーニング、内装工事など協力会社への依頼は会社の得意分野などから、自分で判断します。
※クレーム対応は管理に関わる部署が担当しているので、それほどありません。
■当ポジションのミッション
室内の壁にアクセントクロスを貼って雰囲気を変えたり、床をフローリングに張り替えたり、ガスコンロをIHにしたり、照明をLEDにしたり。
元の状態に戻すだけではなく、次の入居者様がすぐ見つかるような魅力的な物件へのリフォームをお願いします。
＜出向先について＞
男性3名、女性1名の計4名で構成されています。
年齢層は20代半ばから50代後半であり、大半は勤続年数10年以上のベテランです。
■出向先の事業内容
不動産賃貸事業、不動産仲介事業、不動産管理事業、リフォーム再構築事業などを展開しています。
変更の範囲：会社の定める業務
- 応募資格
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- 必須
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◎学歴不問
・マンションの施工およびメンテナンスのご経験
- 歓迎
- ・不動産賃貸物件管理経験をお持ちの方
- 雇用形態
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正社員
- 勤務地
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東京都新宿区
勤務地最寄駅：都営新宿線「曙橋駅」、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
※転勤なし
- 勤務時間
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9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：残業月10時間を想定しています。
- 年収・給与
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予定年収：450万円～600万円
＜賃金形態＞月給制
月給280,000円～400,000円
＜賃金内訳＞
月額（基本給）：280,000円～400,000円
※残業手当：有
※給与詳細は経験、能力を考慮して、決定いたします。
※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
◎昇給：年1回 ※本人の業務実績による
◎賞与：基本給3～3.5ヶ月分
＜年収例＞
480万円（30歳／入社5年・主任）
650万円（37歳／入社10年・課長）
- 待遇・福利厚生
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・社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険）
・通勤手当：上限50,000円／月（実費支給）
・寮社宅：社宅制度（単身用）※自社物件に限り月45,000円補助
・退職金制度：勤続3年以上／再雇用、勤務延長あり（65歳まで）
＜定年＞60歳
＜育休取得実績＞有
＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当 例）宅地建物取引士15,000円）
・資格取得報奨金制度 例）宅地建物取引士：150,000円支給 ※入社後に資格取得した方が対象
・同好会：フットサル同好会、ゴルフ同好会
・育児休業：取得実績あり
・福利厚生サービス：多くのグルメやレジャーが特別価格で利用可能
・プリンスバケーションクラブ加入：会員価格で宿泊、施設利用割引券の利用
・ＨАＲＲＹ’Ｓ ＧОＬＦ：シミュレーションゴルフを無料で利用
・スポーツ観戦チケット：不定期に抽選でプレゼント
・ハッピースカイデー：社内で不定期に開催される部署間交流会 等
- 休日休暇
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・年間休日日数126日
・完全週休2日制（休日は土日祝日）
・年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
※繁忙期は月に1～2回、土日出勤あり（代休を取得いただきます）
- 選考プロセス
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書類選考
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一次面接
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二次面接
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内定
※管理職、役職者は代表面接を実施する場合がございます。