募集要項
- 募集背景
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2023年末で、築40年以上の日本のマンションは約136.9万戸存在し、2033年末には約2.0倍、2043年末には約3.4倍に増加する見込みです。（国土交通省HPより）
建物の価値を末長く守るために、管理組合をサポートする管理会社に期待される社会的役割は今後ますます高まっていきますその為の増員募集となります。
- 仕事内容
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現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組むことができる環境です。■業務内容：
ワークライフバランス◎年間休日124日・残業20時間程度
住友不動産の分譲マンション等の大規模修繕工事につき、管理組合様への技術的助言・サポートや工事監理を行っていただきます。
・工事提案:改修箇所の劣化診断、調査報告書の作成/数量表・仕様書を作成し、修繕工事の計画/管理組合への工事提案 など
・工事監理:工事は施工会社が行うため、今回のポジションは現場常駐は原則ありません。
・品質管理:各現場の巡回、品質チェック
・完了確認：現場確認、管理組合への報告
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件
ゼネコン・サブコン・管理会社等での施工管理経験（新築・改修、建物用途は不問です）
または大規模修繕工事・営繕工事などの現場管理経験（建物用途は不問です）
■必須資格
下記のいずれか
1級建築施工管理技士
一級建築士
二級建築士
- 歓迎
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■ポイント
・大規模修繕工事は概ね12～15年毎に実施されるため、実施年度・計画・検討時期を把握し、時間をかけて丁寧に顧客対応いただくこととなります。
・残業は月20時間程度、年間休日124日、パソコン19：00自動シャットダウン、出退勤打刻時間管理をしているので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。休日出勤した場合の振替休日取得率は90％超（2024年1～12月実績、代休含む）です。
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため （特定年齢層の特定職種の労働者が相当程度少ないため）
- フィットする人物像
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・残業は月平均20時間程度、土日祝休み、年間休日124日など、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・業績安定した会社で転勤もないので、じっくりとお仕事に向き合いたい方。
・現場常駐しない工事監理のお仕事なので、時間的・体力的にも余裕をもって業務に取り組みたい方。
- 雇用形態
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正社員
・昇給：年1回査定あり（4月）
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・試用期間：6ヶ月間（試用期間中同待遇）
- 勤務地
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JR山手線・中央線・総武線・湘南新宿ライン・埼京線・りんかい線
新宿駅（徒歩7分）
- 勤務時間
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9：00～18：00（休憩60分）
※時差出勤制度、半日有休制度あり
- 年収・給与
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□年俸制
年額500万円～750万円
（月額41.7万円～62.5万円）
※採用時の年俸は経験・資格等を考慮して決定いたします。
※月額給与には、9.8万円～14.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外勤務手当を含みます。
固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。
- 待遇・福利厚生
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・昇給：年1回査定あり（4月）
・社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）
・交通費全額支給
・屋内原則禁煙（喫煙専用室設置）
- 休日休暇
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完全週休二日制（土曜日、日曜日）、祝日、年末年始 他
※年間休日数124日（2025年）
【時差出勤制度】
1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。
業務の都合だけでなく、イベントに参加するためなど、
理由を問わず申請できます（事前許可制）。
勤務時間例
1）8:00 ～17:00（時差出勤）
2）11:00～20:00（時差出勤）
3）12:00～16:00（時差出勤＋半日休暇）
※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます
※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１～２日程度（振替休日取得が原則です）です。
- 選考プロセス
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■WEBで簡単応募！
応募確認後、こちらから連絡します。
△書類選考
△面接（１～２回）
△内定
面接日・入社日は相談に応じます。
お急ぎの方・在籍中の方もお気軽に相談下さい！
- キャリアパス・評価制度
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・キャリアチェンジ応援制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他
