募集要項
- 募集背景
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日本ジョイントパートナーズ事業部では、土地の有効活用をお考えの地主様と、出店計画を進めるテナント様をつなぎ、商業施設や介護施設の建築を提案しています。
現在、2024年を期初とする中期経営計画「新5ヵ年計画」の実現に向け、新たに事業戦略部を立ち上げます。
営業企画・営業推進・マーケティングを担うこの部門にて、部長のサポートや事務業務を担当するメンバーを募集します。
- 仕事内容
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【業務内容】
・木造大型建築（介護施設等）を中心としたテナント誘致・開発業務
・新規出店候補地に対するマーケット調査、立地評価、開発可能性の検討
・介護事業者（テナント）との交渉、契約支援、条件調整
・収益シミュレーションや事業スキーム設計のサポート
・プロジェクト推進における他部署（設計・施工等）との連携
土地オーナー様への提案・活用コンサル×出店テナント誘致の両輪で事業成長に貢献して頂く業務内容です。
- 応募資格
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- 必須
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【必須】
以下いずれかの経験を有すること（目安3年）
・土地活用営業（不動産会社、建築会社、ハウスメーカー等での経験）
・建築・不動産業界におけるテナント開発、テナント仲介実務経験
・開発用地の取得交渉、立地評価、企画立案などの実務経験
・介護施設・医療施設・商業施設など特定用途のテナント誘致経験（優遇）
- 歓迎
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【歓迎要件】
・木造建築・施設建築に関する基礎知識
・開発スキームに関する法的・会計的な知見（簡易収支試算等）
・関係各所（オーナー、テナント、行政、金融機関等）との交渉・調整スキル
- フィットする人物像
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【人物像】
・地主・出店者・行政など多様な立場のステークホルダーを尊重しながら関係構築できる人
・市場や法制度などをキャッチアップし、提案に反映できる探究心のある人
・指示待ちではなく、開発プロジェクトを自ら組み立てて推進できるタイプ
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京都千代田区丸の内２－４－１丸の内ビルディング
- 勤務時間
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・勤務時間：9:00～18:00（休憩60分）
・残業：平均20～30時間／月 ※繁忙期により増減有り
・休日出勤：原則なし
- 年収・給与
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6,900,000円～8,890,000円 （2024年4月改定）
※役職手当含む
※年俸を12分割して月給として支給
※前職給与・ご経験・ご希望を考慮のうえ決定
- 待遇・福利厚生
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■福利厚生その他補足事項
・通勤交通費支給
・東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
・定期健康診断、育児・介護休業
・慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度
・家庭用常備薬の無料配布（年1回）
・中小企業退職金共済（入社1年後より加入）
- 休日休暇
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休祝日 ：土／日／祝日
年間休日120日（2026年1月より年間休日126日に変更）
※年間10日程度土曜出勤日有り（当社カレンダーによる）
※2024年長期休暇例：GW10日、夏期休暇9日、年末年始休暇10日
※有給休暇：初年度10日付与（入社3か月後 4日、6か月後 6日）
※特別休暇、慶弔休暇 等
- 選考プロセス
- 面接1回～2回
