募集要項
- 募集背景
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案件増加に伴い、増員募集の為。
- 仕事内容
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■具体的な業務：
マンション・ビルの収益最大化を目的に、建物のプロデュースからマネジメントまで、幅広い仕事を行っていただきます。営業先は管理物件のオーナー様や不動産業者様などがメインとなります。
■業務詳細：1人の営業が担当物件の各業務を一貫して行います。主な業務は以下です。
(1)Sで賃貸マンションを建てられたオーナー様に代わり、マンションの管理・運営全般を行います。家賃査定、入居者募集、マンション管理、リフォーム提案などを行います。
(2)不動産仲介会社向けにSの物件を紹介いただけるように依頼する営業、紹介手法の指導など。
※ほぼルートセールスです。新しい仲介業者が開店した場合は飛び込みで営業をしていただく場合もございます。
(3)Sの営業との協業：賃貸マンションのマーケティング、間取りきめ、家賃査定、設計部・工事部とのミーティングなど。
■業務のミッション・特徴：
不動産オーナー様の収益を最大に、リスクを最小に運営することがミッションです。賃貸マンションのマーケティングから間取り・家賃査定、設計部・工事部とのミーティング、入居希望者に向けたプロモーションの企画・実施、不動産仲介会社へのアプローチ、マンション管理、改修工事の提案まで、トータルに関わります。 また、マンションだけでなく商業施設などのテナント業務（リーシング等）もお任せします。例えば、新学期などのシーズンは、入居者の確保がかかせません。物件を扱っていただく仲介業者様向けにアプローチを強化します。（12月半ば～3月までが繁忙期）入居可能時期、家賃設定や間取りの説明など仲介業者様に同社の物件を選んでいただけるように働きかけをします。
- 応募資格
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- 必須
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■必須条件：
・不動産業界での営業経験
・第一種自動車運転免許
＜最終学歴＞
大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
- 歓迎
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■歓迎条件：
・宅地建物取引士の有資格
- 募集年齢(年齢制限理由)
- 長期的なキャリア形成と経験者募集に力を入れている為。 （長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- 雇用形態
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正社員雇用
試用期間：3ヶ月 ※試用期間中の条件に変更なし
- 勤務地
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■本社
住所：大阪府大阪市福島区福島5-8-1
勤務地最寄駅：JR福島駅
■東京支店
住所：東京都千代田区神田小川町1-1 山甚ビル5F
勤務地最寄駅：丸の内線淡路町駅
■埼玉支店
住所：埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-3
勤務地最寄駅：各線／浦和駅
■名古屋支社
住所：愛知県名古屋市中村区太閤3-1-18
勤務地最寄駅：JR名古屋駅
■北大阪支店
住所：大阪府吹田市江坂町１丁目１２
■大阪東支店
住所：大阪府東大阪市長田東3-1-25
勤務地最寄駅：地下鉄中央線長田駅
■京都支店
住所：京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691 りそな京都ビル11階
勤務地最寄駅：阪急線／烏丸駅
■神戸支店
住所：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1
勤務地最寄駅：JR三ノ宮駅
■西宮支店
住所：兵庫県西宮市六湛寺町9-8
勤務地最寄駅：阪神線西宮駅
■福岡支店
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目2番1号
勤務地最寄駅：JR博多駅
＜転勤＞
当面なし
- 勤務時間
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＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
- 年収・給与
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＜賃金形態＞月給制
＜賃金内訳＞
・月額（基本給）：200,000円～414,000円（残業手当を除く額）
・固定残業手当/月：70,000円～136,000円（固定残業時間40時間0分/月）
※超過した時間外労働の残業手当は追加支給
・月給：270,000円～550,000円（一律手当を含む）
・昇給有無：有
・残業手当：有
■昇給：年1回（5月）
■賞与：年2回（7月・12月）
記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
※月給(月額)は固定手当を含みます。
- 待遇・福利厚生
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＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給（詳細は福利厚生その他欄参照）
寮社宅：独身寮制度(借上)有。※適用要件あり
社会保険
退職金制度
健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
＜定年＞60歳
＜教育制度・資格補助補足＞
基本的にはOJTスタイル
＜その他補足＞
・通勤交通費：全額支給
・自家用車を持ちこむ場合：ガソリンカードを月額3万円まで支給（超過した場合は一旦本人立替、
別途申請し承認されれば会社負担）
・オイル交換代：会社負担
・駐車場：業務中の使用であれば経費。（各支店に駐車場完備）自宅での駐車場代は自己負担のままで、
採用の為に車を購入した場合も同様です。
・高速等有料道路代：業務中の使用は経費。通勤時の使用については別途申請。
・リロクラブに加入し、『セイワクラブオフ』を導入。各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引を受けられます。
- 休日休暇
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週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数：120日
毎週水曜・他月3日／シフト制
夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇（各1週間程度）
有給休暇、慶弔休暇、特別休暇
- 選考プロセス
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書類選考→面接（2回）→内定
※経験者の場合、面接回数1回の時もございます。
＜オンライン面接＞
可
