募集要項
- 仕事内容
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【同社について】
大手商社系の１００％子会社で、グループが企画した高級分譲マンションの管理受託業務を行っております。
今回は同社管理マンションの大規模修繕に関わる技術コンサルをご担当頂きます。
【業務について】
(1)管理受託マンションの大規模修繕工事、鉄部・防水更新工事等に伴う劣化調査診断（診断依頼の受注～報告書提出迄）、修繕計画立案・提案（フロントと一緒に理事会の参加）、工事監理（現場巡回や検査等）
(2)管理受託マンションの建物点検・特定建築物調査（点検の実施、官公庁への報告迄）
(3)長期修繕計画案の策定
(4)マンション住戸リノベーション工事に関する技術補助
(5)マンション住戸の商材販売技術補助
(6)上記不随業務
※工事に関する説明の為、マンション管理組合の理事会・修繕委員会・総会に出席して頂きます。
※管理受託物件は、北は京都・南は岸和田（貝塚）・東は生駒・西は垂水
※小修繕はフロントが担当です。技術者としてアドバイスを求められたりもします。
※現場へは公共交通機関を利用
【同社のポイント】
★今回の配属先である技術部は管理組合から委託を受け、技術コンサルティングを行っております。なので発注者側としてゼネコンとの折衝・調整・打ち合わせを行ったり、管理組合から劣化調査の依頼を受け点検し、報告書を納品したりしております。
工事中は現場に張り付いて管理するわけではありません。（あくまでもコンサルなので。）
★小修繕はフロントが直接対応しておりますので、大規模工事のみに注力頂けます。（フロントが技術部に小修繕のことについて質問してきたりするので、それにアドバイスするのみ）
★管理物件は北は京都市、南は岸和田市や貝塚市、東は生駒、西は垂水くらいの範囲です。
★現場への異動は基本公共交通機関を使って頂いてます。（車は禁止）
★技術部の平均年齢は５０代くらい
★工事説明に関して、管理組合の理事会に参加する為土曜日や日曜日の出勤の可能性有
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれかの経験
〇ゼネコン工事又は改修工事管理のご経験
〇マンション管理会社での技術部門
- 歓迎
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〇一級建築士
〇1級建築施工管理技士
- 雇用形態
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〇正社員
〇試用期間：3か月
- 勤務地
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大阪府大阪市中央区北浜
※淀屋橋駅から徒歩3分
※就業場所変更の範囲：同社事業所全般（東京・大阪）
- 勤務時間
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〇９：１５～１７：４５（休憩１ｈ）
〇実働７時間３０分
〇フレックスタイム制（コアタイム１１：００～１５：００）
- 年収・給与
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〇想定年収６００万～９００万円
〇月給制２５万円～４０万円（スキル経験による）
〇賞与：年２回
〇昇給：年１回
※モデル年収※
(1)３３歳 ６５６万円
月給２７．８万円＋住宅手当２．８万円＋賞与２０６万円＋残業代３０時間程度
(2)４４歳 ７９６万円
月給３９．２万円＋住宅手当３万円＋賞与２９０万円＋残業代３０時間程度
- 待遇・福利厚生
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〇諸手当（時間外、住宅手当）
〇社会保険４種
〇退職金制度
〇企業年金
〇団体保険
〇企業型確定拠出年金
〇財形貯蓄制度
〇社宅制度
〇福利厚生施設
- 休日休暇
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〇完全週休２日制（土日祝）
※理事会や総会の工事説明で休日出勤の可能性有
※振替休日は１００％取得可
〇年間休日１２０日
〇年次有給休暇
〇慶弔休暇
〇リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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〇書類選考
↓
〇面接２回程度
↓
〇内定／条件提示
