募集要項
- 仕事内容
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不動産総合マネジメント企業大手である同社グループ内AM会社において下記業務をお任せします。
※取得、期中管理などはご経験に合わせて業務配分いたします
【具体的な業務内容】（私募投資運用部の場合）
★取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。
※ご経験に合わせて、考慮いたします。
(1)案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
(2)期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡ります。
※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
(3)売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務 等
【アセットタイプ】
・オフィス、商業、ホテル、レジ
※各案件は濃淡によって、複数人で1案件担当もあれば、1人で複数担当持つこともあります。
商業だけ担当、などの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。
- 応募資格
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- 必須
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4大卒以上で下記いずれかのご経験をお持ちの方
・不動産業界におけるアセットマネジメント経験（目安1年以上）
・不動産業界におけるプロパティマネジメント経験（目安3年以上）
- 歓迎
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- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 港区赤坂一丁目11番30号
- 勤務時間
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フレックスタイム制（標準労働時間8時間、休憩60分）
・7:00～21:00のうち、4時間以上は勤務必須
・実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内でご調整いただけます。
＜働き方＞
・現状、週1,2回出勤。それ以外は在宅勤務されている方が多いです。
・残業時間は、平均20～30時間
- 年収・給与
- 年収 500万円 ～ 1200万円
- 待遇・福利厚生
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健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険、残業手当、通勤手当（全額支給）、住居手当（入社後転宅異動時）、退職金制度、結婚出産祝金、見舞金、慶弔見舞金、資格手当、資格取得報奨金制度
受動喫煙防止措置：屋内喫煙可能箇所あり
試用期間の有無：有／6ヶ月、試用期間中での賃金の違いは無し
- 休日休暇
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所定年間120日
週休2日制（土日祝）、慶弔休暇、年末年始、夏期休暇、有給休暇
※会社カレンダーにより年数回の土曜出社日あり（殆どの社員が有給を取得されてます）
