募集要項
- 募集背景
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当社は、東証プライム上場企業・ケイアイスター不動産株式会社が掲げる“日本一の住宅会社”というビジョンの実現に向けて、継続的な発展を目指しています。
これまで神奈川県を中心に事業を展開してきましたが、現在は 東京・埼玉へも積極的に営業エリアを拡大中。
今後は千葉も含め、さらなる拠点開設を計画しています。
今回、事業拡大に伴う組織基盤強化のため、不動産仕入れ営業の増員募集 を行います。
■ 現在の拠点
本社（横浜）、相模原、藤沢、海老名、国立府中、練馬、志木
→ 今後も、神奈川・東京・埼玉・千葉へ継続的に新拠点を開設予定です。
当社は1988年に川崎市で創業し、「高品質・低価格な住宅」と「豊かで快適な暮らし」の提供にこだわってきました。
土地の仕入から設計・デザイン・施工・販売・アフターサービスまで、すべて自社で手がける“責任一貫体制”を強みに、品質向上と改善に取り組み続けています。
第2創業期を迎えた現在、成長スピードは加速中。ケイアイスター不動産グループ参画後の 6年間で売上は900％以上アップ。
今後も事業拡大を見据え、現在社内体制の強化と採用に力を入れています。
- 仕事内容
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不動産会社から土地情報を仕入れて、その物件の特性を生かした住宅の企画立案と販促営業を行っていただきます。【業務の流れ】
1.仲介業者より情報収集
2.予算組み（土地価格と建築価格から規定利益の確保出来る仕入れ価格の設定）
3.稟議承認 → 土地購入
4.建築工事のスケジュールに合わせた販売手配
5.仲介会社への販促営業
（自社販売は行わずエンドへの販売は仲介会社へお任せしています）
6.販売の進捗管理
7.販売契約の立会いから引渡、決済まで
主任、係長クラスになると年間累積で10億～15億円のプロジェクト全体のディレクションをお任せします。
■今後のキャリア
入社後2年で所長に昇格した社員もおり、拡大期だからこそキャリアアップしたい方も挑戦いただけます。
キャリアを積むことで、より多くのプロジェクトに関わり、地域社会に与える影響を拡大させることが可能です。
■営業目標
同業務のご経験者の方は、ご経験の内容や経験年数によって個人で年間約10～20棟分の仕入を目安としております。
（1）仕入区画数（2）回転日数（3）利益率
※多くの区画数を仕入れ、少ない回転日数で売ることができれば賞与もアップします。
※販売よりも仕入れに業務ウェイトを置いております。東証プライム上場の親会社との連携によるボリュームディスカウントにより、リーズナブルで高品質な住宅を提供できるため、立地の良い土地の仕入れが出来れば販売に過剰な力を入れる必要が無い環境が出来上がっています。
【当社の強味】
当社は、単なる住宅販売にとどまらず、家族が安心して暮らせる住まいを届けることを使命としています。
土地の仕入れから住宅の企画・建築・販売まで一貫して手掛けることで、地域に根ざした安全で快適な住環境を実現。
低価格ながら一つとして同じ家のない、唯一無二の住宅を提供しています。
社員一人ひとりの声を大切にする風土の中で、あなたのアイデアや仕事が多くの家族の生活基盤となり、安心で豊かな暮らしを支えることで、地域社会への貢献にもつながります。
少子高齢化やライフスタイルの多様化など、時代の変化にも柔軟に対応しながら、理想の住まいへの追求を続けています。
安定した基盤を持ちながらも拡大を続ける当社では、成長とやりがいの両方を実感できる環境が整っています。
あなたの仕事が、単なる家づくりに留まらず、多くの家族の生活を支え、地域社会をより豊かにする社会貢献となる。
そんな想いを持って働きたい方に最適な職場です。
- 応募資格
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- 必須
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下記いずれか
・不動産業界でのご経験（仲介、自社物件や代理販売、中古物件の買取再販、用地仕入れなど）
・建設業界でのご経験（新築、リノベーションなどは不問）
- 歓迎
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・宅建資格
・営業エリアの新規開拓
・法人営業経験
- フィットする人物像
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・受け身の反響営業ではなく、全体をディレクションする仕事をしたい方
∟用地仕入の仕事は、土地を買う～販売するまで一気通貫でディレクションし提案をすることで「人に喜ばれる」営業でもありますが、土地購入と同時どんな家を建てられるかを企画するクリエイティブな仕事です。他業界への転職を考えるのは用地仕入をご経験されてみてからでも遅くはないと思います！それくらい面白い業務だと胸を張れます！
・自身の市場価値に不安を感じている方
∟今回当社で募集している用地仕入のポジションでは、数千万円から億単位の土地を仕入れて販売するまでを担っていただきます。いわば一つのプロジェクトマネージャーのイメージで仕入れ・販売企画まで一貫して行います。法人側の営業経験も積んでいただく中で今後のキャリアにおいて大手ディベや他業種の営業マンにも負けない市場価値を手にしていただけます。
・今後はプライベートも大切にしながら働きたい方
∟月の平均残業時間全社ベースで約25時間、有給取得率88％、NO残業デーの導入、休日出勤時は振休、代休を100％取得、積極的なデジタル化による労働時間の短縮など、働きやすい環境の構築にも注力しています。
他にも
・チームワークを重んじて仕事をしたい方
・スピード感を持って働きたい方
・成長中の企業で組織が拡大していくことを社内で見てみたい方
・早期に管理職として自身のスキルアップをしていきたい方
・裁量を持って働きたい方
- 雇用形態
- 正社員（試用期間3ヵ月：試用期間中の労働条件の変更はありません）
- ポジション・役割
- 非管理職（一般～主任クラス）
- 勤務地
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埼玉県 / 千葉県 / 東京都 / 神奈川県
●本社
横浜市青葉区新石川2丁目3番地8号
●相模原営業所
相模原市中央区相模原8-1-8パストラル坂本2階202号室
●藤沢営業所
藤沢市鵠沼橘1丁目2番地10号ＭＧビル4階
●海老名営業所
海老名市中央3-2-20EBINAセントラルビル2階-C
●横浜営業所
横浜市中区不老町1-1-1不老町守谷ビル6階
●新横浜営業所
横浜市港北区新横浜3-13-6新横浜葉山第3ビル901号室
●国立府中営業所
富士見台2丁目14番地2号日本ビル2階202号室
●練馬営業所
練馬区南大泉5丁目35-23モアメーム2階
●志木営業所
新座市東北2-30-26三上ビル4階
●東川口営業所
川口市戸塚1-12-15第二高浩202号
●大宮営業所
さいたま市大宮区宮町4-80かわすみビル3階A室
●松戸営業所
松戸市日暮2丁目3-8テックビル4階
●西船橋営業所
船橋市葛飾町2-384-3矢島第一ビル203号室
- 勤務時間
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9:00～18:00（休憩時間60分）実働8時間
残業：有（平均25時間程度）
- 年収・給与
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【給与例】
年収838万円／月給45万円（残業42時間分含む）＋賞与（入社3年／経験8年）
【内訳】
年収：500万円 ～ 799万円
月給：33万円～
内訳：基本給24万円～
営業手当8万円～（42h分のみなし残業手当／超過分は別途支給）
上記は初年度年収の想定です。スキルに応じて給与はUPします。
- 待遇・福利厚生
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・社保完備：健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
・通勤交通費支給：全額支給（上限3万円）
・自社物件割引販売制度
・資格手当
・資格合格祝金制度
・資格取得支援：提携する専門学校にて社員割引受講可
・各種慶弔見舞金
・退職金制度：勤続3年以上
・従業員持株会制度：東証プライム上場の親会社持株会に加入可
・娯楽行楽施設割引利用制度：フィットネスクラブ、旅行、宿泊施設、ゴルフ施設など
・定期健康診断：年1回
・インフルエンザ予防接種補助金制度：年1回
・産休/育休
・育児時短勤務制度
・介護休業制度
・私傷病時休業制度
・高額医療費補助制度
・家庭用常備薬購入補助制度：年1回
・歯科検診受診制度：半年に1回無料
・禁煙サポート制度
・表彰制度
＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修
グループ会社での研修
- 休日休暇
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完全週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日
■完全週休2日制（水曜日定休）
※火・水休日の社員が8割ほどです。
■年末年始休暇
■GW休暇
■夏季休暇
■慶弔休暇
■有給休暇
10～20日
- 選考プロセス
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１．面談（弊社の詳細な紹介とキャリアパスなどについてご説明をします）
もしくは1次面接
２．性格適性検査
３．最終面接（営業部長もしくは役員が面接官）
- キャリアパス・評価制度
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【キャリアパス】
年間3～4拠点を増やしていく予定のため、営業所長やエリアマネージャーなどのポジションが発生しますので、努力と結果次第では早期にキャリアアップしていくことが可能です。
（一般職で入社し、1年2か月で営業所長になった社員もおります）
【評価制度】
実績値については相対評価ではなく絶対評価のため、目標達成をすれば昇給昇格に直結します。
