募集要項
- 仕事内容
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お客様が不動産を購入する際に必要なローンの提案・審査サポート・融資実行までのプロセス全般をリードするポジションです。
営業担当や金融機関、司法書士、顧客と密に連携し、取引全体のスムーズな進行とリスク管理を担う重要な業務です。
業務の標準化・効率化やチームのマネジメント、法令遵守の徹底、コンプライアンス強化にも積極的に取り組んでいただきます。
■ ローン審査・融資実行に関わる実務の統括
営業担当からの案件引き継ぎ後、お客様へのヒアリングを実施し、最適なローン商品と金融機関を選定
必要書類（本人確認書類、収入証明、物件資料、登記情報など）の取得・チェックを行い、金融機関への提出資料の精査と提出金融機関の担当者との折衝・条件交渉、審査結果に基づくお客様へのフィードバックとサポート
金融機関審査通過後の、融資実行に向けたスケジュール管理・調整（顧客・司法書士・金融機関・社内営業担当と連携）
融資実行当日の入金確認・金銭消費貸借契約書の最終確認、決済の完了報告までの一連業務
融資実行後の登記手続きや抵当権設定の確認、司法書士との連携
■ 法令遵守・リスクマネジメント
宅建業法、金融商品取引法、個人情報保護法などの法令遵守を徹底
融資案件における法的リスクの洗い出し・対応策の策定
コンプライアンス部門との連携によるリスクアセスメントの実施
金融機関の審査基準や法改正に関する情報収集と、業務への反映
社内メンバーへのコンプライアンス研修の企画・実施
■ 業務フローの改善・DX推進
電子契約・電子申請による業務効率化の推進
業務マニュアルの整備とオペレーションの標準化
業務フローの見直しによるリードタイム短縮と品質向上
システム導入・改修の提案と運用サポート
チームメンバーへの業務指導・育成とパフォーマンス管理
- 応募資格
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- 必須
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■MUST要件
・ 宅地建物取引士の資格保有者
・ 住宅ローン審査・契約・決済業務の経験（3年以上）
・ 金融機関・不動産業界でのローン業務経験（銀行・信用金庫・ノンバンクなど）
・ ローン契約書・審査書類の作成・管理経験
■WANT要件
・ 住宅ローンアドバイザー資格の保有者
・ 不動産金融・資金調達の知識をお持ちの方
・ 銀行・金融機関とのネットワークを活用できる方
・ ローン業務のDX化・業務改善に関わった経験
- 募集年齢(年齢制限理由)
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長期勤続によりキャリア形成を図るため
（長期勤続によりキャリア形成を図るため）
- フィットする人物像
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・住宅ローン・不動産投資ローン・融資業務の経験があり、スキルを活かしたい方
・金融機関との折衝経験があり、交渉力を活かしてローン契約をスムーズに進められる方
・ローン審査・融資条件の最適化を図り、顧客に最適な資金調達の提案ができる方
・データ分析を活用し、融資審査の通過率向上・ローンの最適化を推進できる方
・スピード感のある環境で、柔軟に対応しながら業務を遂行できる方
- 雇用形態
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正社員（試用期間6か月）
- 勤務地
- 大阪府大阪市北区中崎西
- 勤務時間
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10：00～19：00
- 年収・給与
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600万円～900万円
※あくまで想定の金額となっています。
同社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。
月給制430,000～644,000 基本給180,000～ 職能給141,000～ 残業代109,000～
■賞与・昇給
昇給の審査：年4回
賞与：年一回（事業に準ずる）
- 待遇・福利厚生
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各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
・交通費支給（月3万円まで）or 住宅手当(東京：月4万円以上、大阪：1.5万円以上) ・役職手当
・資格手当（宅建士／月5万円など）
・資格取得支援制度あり（宅建士などの資格講座受講費・試験受験費負担）
- 休日休暇
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・年間114日
・完全週休二日制、土日、誕生日休暇、年末年始、GW、夏季休暇、慶弔休暇
・産休（取得・復帰実績あり）
・育休（男女共に取得・復帰実績あり）
- 選考プロセス
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1.書類選考
↓
2.面接（1～複数回）
↓
3.内定
※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。