募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
管理職候補として部下のマネジメント、担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・物件の市場分析（立地、周辺環境、競合など）
・家賃の査定、プランニング
・テナントリーシング
・賃貸借契約の締結
・入退去時の各種手続き
・原状回復、改修工事の提案
・部下のマネジメント
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビル、店舗付マンション、貸工場、貸倉庫です。
・担当地域は大阪府が中心です。
・残業時間は月平均20時間です。
■備考／補足
・試用期間中の条件変更はございません。
・年収額には歩合給を含めています。
・賞与は年2回です。
・転勤は当面ございません。
・出張はございません。
・定年は60歳（再雇用制度あり）です。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
プロパティマネジメントの経験をお持ちの方
■ 求める資格
普通自動車運転免許と下記いずれかの資格をお持ちの方
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 西日本事業本部／大阪府大阪市北区曾根崎新地2-6-12
- 勤務時間
- 09時00分～18時00分
- 年収・給与
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650万円～850万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当（全額支給）
・時間外手当
・管理職手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・ガソリン代支給
・リロクラブ（福利厚生倶楽部）
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数120日
・完全週休2日制（シフト制）
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶弔休暇
・育児休暇
・産前産後休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
無
■ 企業特徴
【生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー）のプロパティマネジメント会社】
生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー／全国賃貸住宅新聞社調べ）のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。
【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】
グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション（施工：生和コーポレーション株式会社）の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA（地上9階建）、H2138（地上12階建／44戸）、RAXA（地上10階建／33戸）、ARTIO DOMANI（地上14階建／41戸）、maruei6（地上10階建／34戸）・maruei7（地上13階建／62戸）の管理を手がけています。
【質の高いサポートにより高い入居率を維持】
質の高いサポート体制により、98％以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB（契約手続き不要のインターネット接続サービス）やSEIWA CLUB OFF（レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス）といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。
【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】
安定した賃貸ニーズの見込める、関東（東京、神奈川、千葉、埼玉）、関西（京都、大阪、兵庫）、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価（経営活動や支払能力を第三者機関として評価）では上位0.1％を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。
【老若男女問わず活躍できる職場環境】
実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度（産休育休制度や時短勤務制度）も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%～40％を占めております。
