募集要項
- 募集背景
- 業績好調による増員のため
- 仕事内容
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【業務内容】
担当施設のコンストラクションマネジメント（管）を担当いただきます。
・修繕計画の立案、作成
・施工会社の選定、契約
・工事金額の査定、減額交渉
・LCC（ライフサイクルコスト）の軽減を前提とした長期修繕計画の策定
・資産価値の維持向上の検討、提案
・プロジェクトマネジメント（工程、品質、安全、原価）
・建物オーナーとBM会社間での建物管理における調整、レポーティング
※ 機械設備をメインとして電気設備も担当いただく事もございます。
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビルを中心として商業施設、学校、病院などです。
・工事内容はリニューアル工事が中心です。
・担当地域は関西（都市部が中心）です。
・残業時間は月平均20時間です。
■備考／補足
・募集背景は管理施設増加に伴う増員募集です。
・試用期間中の基本給は試用期間金額（基本給ー10,000円）とし、試用期間終了後から基本給となります。
・定年は65歳です。
・賞与は年2回（6月、12月）です。
・平均勤続年数は約12年です。
・転勤はございません。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの経験をお持ちの方
・コンストラクションマネジメント（管）
・設備設計（管）
・施工管理（管）
■ 求める資格
下記いずれかの資格をお持ちの方
・1級管工事施工管理技士
・建築設備士
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- PM本部／大阪府大阪市中央区本町4-1-13 御堂ビル
- 勤務時間
- 08時30分～17時15分
- 年収・給与
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500万円～730万円（経験及び能力考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・時間外手当
・家族手当（5,000円～7,000円）
・資格手当（1資格：2,000円～4,000円）
・宿直手当（1回あたり2,000円）
・住宅手当（独身者：8,000円～10,000円／月、配偶者or扶養親族有：借家、上限2万5,000円／月、持家、上限1万円2,000円／月）
■ 福利厚生
・退職金制度
・財形貯蓄制度
・住宅貸付金制度
・慶弔見舞金制度
・弔慰金制度
・資格取得バックアップ制度
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数125日
・完全週休2日制（土日）
・祝日
・夏季休暇
・年末年始
（その他）
・有給休暇
・慶事休暇
・リフレッシュ休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
3回
■ 適性検査
あり
■ 企業特徴
【創業50年、スーパーゼネコングループのビルマネジメント会社】
創業50年、株式会社竹中工務店（スーパーゼネコン）グループのビルマネジメント会社です。国内のオフィスビルを中心として、商業施設、ホテル、教育施設、病院、大規模空間施設など多岐に渡る施設の建物管理（設備管理、リニューアル工事）事業を展開しています。また、プロパティマネジメント事業も展開しています。
【竹中工務店の施工物件を中心としたビルマネジメント事業を展開】
竹中工務店が施工した物件を中心としたビルマネジメントを手がけています。設備管理（予防保全、常駐・巡回管理、ライフサイクルマネジメント、ライフサイクルマネジメント）、リニューアル工事（小規模修繕工事、大規模修繕工事）、プロパティマネジメントを通して建物資産価値を向上しています。
【大型施設の豊富な建物管理実績】
全国で約2,000棟におよぶ建物の総合管理（2,776万平米（東京ドーム約600個分）を手がけています。大手センタービル（オフィスビル／5,775平米）、梅田センタービル（オフィスビル／11,606平米）、モザイクモール港北（商業施設／18,112平米）、福岡 PayPayドーム（野球場／84,603平米）、横浜アリーナ（多目的施設／26,691平米）など多数の大型施設を管理しています。
【ICTを利用した施設管理】
施設管理システム「AEGIS-M（イージスエム）」を建物管理の標準システムとして導入して、建物運営に関わるさまざまな情報を一元管理し複雑化、高度化する建物を効率的に管理しています。また、蓄積されたデータを活用した改善提案によって顧客の資産価値向上へ従事しています。
【無借金経営と豊富な研修制度】
創業以来無借金経営で堅実な経営を続けています。各種研修（入社前通信教育、入社時集合教育、階層別教育、中堅社員研修、新任管理職研修、職能別教育、専門職能別研修）を通して、社員の成長や技術向上をサポートしています。技能研修時間は約340時間で豊富な教育プログラムが構築されています。
