募集要項
- 募集背景
- 部門・体制強化のため
- 仕事内容
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【業務内容】
管理施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。
・テナントリーシング、入退去対応
・賃貸契約書の作成
・テナントの窓口対応（定期ヒアリング、緊急対応、資料作成、工事提案など）
・工事監理
・オーナーへの報告業務
＜詳細＞
・担当施設はオフィスビルです。
※ 将来的に物流施設なども担当いただく可能性がございます。
・担当棟数は約7棟（500テナント）です。
・担当地域は東京23区（六本木、渋谷、三田、内幸町、新宿、日比谷が中心）です。
・残業時間は月平均20～30時間です。
■備考／補足
・募集背景は管理施設の増加に伴う増員募集です。
・配属予定部署は事業開発部（PM1課もしくはPM2課）です。
・在宅勤務制度がございます。
・定年は65歳です。
・中途社員の比率は全体の約7割のため、中途社員の方が多数活躍しています。
・転勤は当面ございません。
・賞与は年4回（3月、6月、9月、12月）ございます。
- 応募資格
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- 必須
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■ 求める経験
下記いずれかの資格をお持ちの方
・プロパティマネジメント
・不動産賃貸営業
■ 求める資格
資格不問
宅地建物取引士の資格をお持ちの方、歓迎
- 雇用形態
- 正社員
- 勤務地
- 東京本社／東京都港区港南1-8-15 Wビル9階
- 勤務時間
- 09時00分～17時30分
- 年収・給与
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400万円～550万円（経験および能力を考慮の上で決定）
昇給：有り
賞与：有り
- 待遇・福利厚生
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■ 社会保険
・健康保険
・雇用保険
・労災保険
・厚生年金
■ 諸手当
・通勤手当
・残業手当
・役職手当
・出張手当
・資格手当
■ 福利厚生
・退職金制度
・有給休暇制度
・社員持株会
・研修制度
・資格取得支援制度
・育児支援制度
・保養施設
■ 喫煙対策
分煙
- 休日休暇
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年間休日数128日
・完全週休2日制（土日）
・夏季休暇
・年末年始
・慶弔休暇
・産前産後休暇
・育児休暇
・介護休暇
- 選考プロセス
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■ 面接
2回
■ 適性検査
あり（GAB試験＋TAL試験）
■ 企業特徴
【大手金融サービス会社グループの総合ビルマネジメント会社】
大手金融サービス会社、オリックスグループの総合ビルマネジメント会社です。国内の大型施設のビルメンテナンス、プロパティマネジメント、設計、施工、省エネコンサルティングサービス、不動産仲介など総合的なビルマネジメント事業を展開しています。東京本社をはじめとして、京都本店、13支店（札幌、仙台、いわき、北茨城、横浜、名古屋、富山、金沢、草津、舞鶴、大阪、広島、福岡）の拠点ネットワークを構築しています。
【建物管理の豊富な実績】
現在、国内約5,700棟の施設を管理しており、業界トップクラスの管理施設数の実績をお持ちです。オフィスビルを中心として、商業施設、医療施設、宿泊施設、物流施設、教育施設、集合住宅、工場など、多種多様な建物や施設を対象にサービスを提供しています。あらゆる建物に対して最適なサービスを提供できる運用ノウハウが評価され、管理棟数は年々増加しています。
【国内でも著名な大型施設の建物管理実績】
関西空港、グランフロント大阪、浜松アクトタワー、箱根・強羅 佳ら久、シェラトン・グランデ・トーキョーベイ・ホテル、本願寺、すみだ水族館、滋賀県立総合病院、福井大学などの国内でも著名な大型施設の建物管理実績をお持ちです。
【多数の有資格者の在籍】
5,000名を超える技術資格取得者が在籍しています。電気主任技術者225名（第1種、第2種、第3種）、建築物環境衛生管理技術者297名、エネルギー管理士69名、第1種電気工事士271名、第2種電気工事士653名、ボイラー技士585名（特級、1級、2級）、冷凍機械責任者329名（第1種、第2種、第3種）、建築施工管理技士58名（1級、2級）、電気工事施工管理技士184名（1級、2級）、管工事施工管理技士120名（1級、2級）など、多数の有資格者が在籍しています。
【中途社員の活躍】
中途社員の比率が全体の約7割を占めており、プロパー社員（新卒社員）と中途社員で分け隔てのない透明性の高い制度運営（評価、教育、配置、登用）が特徴です。会社の役員や管理者のほか、多数の中途社員が同社の中核メンバーとして活躍しています。全社員の平均年齢は48歳でベテランの技術者が多数在籍しています。
