募集要項
- 仕事内容
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◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。
★配属割合
不動産開発営業4：売買仲介営業4：投資部門2
■不動産開発営業（BtoB）
建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配も担当します。
★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。
■売買仲介営業（BtoC）※グループ会社へ配属
住宅購入をお考えのお客様に、最適な住宅を提案、契約決済を担います。自社グループ物件だけでなく、他のハウスメーカー・ビルダーから情報を集めたり、つながりを構築します。※自社グループ以外の他社物件も取り扱います。
★物件見学希望のお客様に対しては物件をお見せするだけではなく、学校やスーパーや公園といった周辺環境のご説明や住宅ローンのご提案をします。
■投資部門（BtoB） ※MAIへ出向となります。
主に収益不動産の販売もしくは、そのための用地仕入れを担っていただきます。
〈収益不動産の販売〉
ウェブ上のポータルサイトへの物件掲載やセミナー開催を通じて購入希望者を募り、問い合わせのあったお客様に対して、契約の締結から物件の引き渡しまでを一貫して担当します。お客様は一般の個人投資家から、不動産業者、さらには一般法人まで多岐にわたります。集客は、主に物件への反響や紹介によるものです。
〈事業用地の仕入れ〉
主にアパート（共同住宅・長屋）の事業用地を仕入れることが中心です。取引先や不動産仲介会社との関係を構築し、市場に出る前の新鮮な用地情報をいち早く入手し、売買契約を締結するまでの一連のプロセスを担当します。アパート用地がメインではありますが、ホテル、オフィスビル、商業施設、マンションなど、収益性が見込める事業用地であれば積極的に仕入れを進める柔軟な対応も行っています。
- 応募資格
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- 必須
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経験不問★未経験歓迎
【必須】
普通自動車運転免許（AT限定可）
- 歓迎
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【歓迎】
高額商品や無形商材など異業界の営業、販売サービス経験者は歓迎。
★建設・不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！
- フィットする人物像
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当事者意識を持って仕事を取り組んで頂ける方
与えられた仕事だけでなく、自ら考えてより高い成果の仕事へ取り組んで行ける方
チームで目標に向かって、協力して目標達成までやり遂げたい方
すごいスピードで人と組織が成長していくベンチャー感のある企業で経験したい方
- 雇用形態
- 正社員 ※3カ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。
- 勤務地
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下記拠点のいずれかに配属いたします
【不動産開発】
東京/池袋/立川/横浜/湘南/市川/津田沼/松戸/浦和/越谷/名古屋
【売買仲介】
荻窪本店/池袋支店/横浜支店/溝の口支店/足立支店/江戸川支店/さいたま支店/本八幡支店/名古屋支店
【投資企画】
新宿本社
※勤務地はご希望を考慮いたします
- 勤務時間
- 9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間）
- 年収・給与
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月給 300000円～
※上記には固定残業代（74,500円/45時間相当分）を含む。超過した場合は追加で支給。
年齢・経験・能力を考慮し優遇します
賞与2回（6月/12月）
例）
7年目 年収1500万円 （⽉給70万円+賞与2回）グループ長（課員10～15名）
5年目 年収1200万円 （⽉給48万円+賞与2回）マネージャー（課員2～3名）
3年目 年収1000万円（⽉給35万円+賞与2回）プレイヤー
- 待遇・福利厚生
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■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助
■住宅購入支援制度（上限200万円）
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000円 など
- 休日休暇
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■年間休日110日+計画年休5日
■完全週休2日制
・不動産開発（水土）
・売買仲介（火水）
・投資部門（土日or水土or火水）
■年末年始休暇
■夏期休暇
■年次有給休暇
■産前産後休暇
■育児休暇
■介護休暇
- 選考プロセス
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■⼊社後の流れ
⼊社後は多岐に渡る『映像授業』や上⻑・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、⼊社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない⽅もご安⼼ください。
